瑞安市飞云街道吴桥村安置留地（产业大楼）建设项目

环境影响评价报告表简本

 

一、项目概况
1、项目名称：瑞安市飞云街道吴桥村安置留地（产业大楼）建设项目

2、项目性质：新建

3、建设地点：瑞安市站前区I-01-06地块

4、建设内容：本项目总用地面积9409m²，总建筑面积为18755m²（其中商业面积5600m²），另地下室面积10000m²。

5、建设单位：瑞安市飞云街道吴桥村经济合作社

二、周边环境质量现状

（1）飞云江水质现状能达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类标准，存在一定的水环境容量；瑞平塘河及其支流水质达不到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅳ类标准，不存在水环境容量。

（2）区域环境空气达到《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中二级标准，大气环境质量良好，具有一定的大气环境容量。

（3）对该项目所在区域声环境质量进行监测结果表明，项目江南大道和56省道一侧声环境现状达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)的4a类标准，其余区域均达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)的2类标准。

三、工程分析
1、施工期污染源分析

（1）施工废气

施工期大气污染主要来自工程土石方挖掘、回填及现场堆放扬尘；建筑材料的现场搬运及堆放扬尘；施工垃圾的清理及堆放扬尘；施工现场运输车辆、部分工程机械作业过程中的扬尘及尾气。根据类比调查，距离施工场地100m处的TSP监测值约0.12～0.79mg/Nm³。

（2）施工噪声

①施工机械噪声

 

                  建筑施工机械的噪声级                单位：dB

一般施工现场有多台机械同时作业，各机械噪声级将会叠加，叠加值约3～8dB。

②运输车辆噪声

施工过程中一般使用大型货运卡车，其噪声级较高，可达107dB，自卸卡车在装卸石料等建筑材料时，其噪声级可达110dB以上。

（3）施工废水

①施工泥浆

由于瑞安市地质表面基本上属软基土，地下水位高，在高层建筑基础施工阶段，往往会产生大量含泥浆的地下水。

②生活废水

施工人员生活污水排放量为3.2t/d。

（4）施工固体废物

项目建筑垃圾产生量281.33t；施工人员生活垃圾产生量为18.25t。

2、装修期污染源分析

（1）废气

装修期间向周围大气环境排放丙酮0.072t、苯或甲苯0.130t、丙烯酸0.177t、二甲苯0.244t。

（2）噪声

项目装修过程中会产生各种各样的装修噪声，如敲墙、钻孔、装地板等，噪声值一般在75~100 dB。

（3）固废

该项目将产生建筑垃圾约93.78t。

3、营运期污染源分析

（1）废气

①汽车尾气：高峰期CO排放速率为2.09kg/h，NOx排放速率为0.050kg/h，THC排放速率为0.039kg/h；

②居民厨房油烟：油烟排放量为15.49kg/a。

（2）污废水

项目日最大污废水排放量为117.98吨，年最大污废水排放量为43063.065吨，废水中CODcr产生量约18.87t/a、排放量约4.31t/a；氨氮产生量约1.351t/a、排放量约0.645t/a。

（3）噪声

①设备噪声

根据类比调查分析，本项目建成营运后，各设备噪声源强及声级值如表所示。

              表5-9    项目主要设备噪声源声级值汇总        单位：dB

②车辆噪声及日常营业噪声

来客车辆进出噪声值约为65-75dB；另外，由于本项目集办公、住宿、商业于一体，故高峰期时，客流量较大，会产生一定的社会噪声，根据类比分析，该噪声值约为65-75dB。

（4）固废

生活垃圾预计产生量约370.48t/a，全部清运处理。

四、运营期环境影响预测与评价

1、水环境影响分析

近期，项目餐饮污水经隔油处理后，与其他污水纳入生态化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的一级标准排入排污管网；远期，待该区域污水收集系统建成并能纳入污水处理厂后，污废水按三级标准纳入市政污水管网，最终进入瑞安市污水处理厂处理。由于飞云江水质尚好，下游水动力活跃，江水稀释扩散能力较强，因此达标后的少量污染物排入飞云江，经水流稀释、扩散作用后，对飞云江水体环境影响不大。

2、大气环境影响分析

①地下车库汽车尾气的影响

地下室车库废气1#、2#排气筒地下车库废气最大落地浓度点距离排气筒为70m， CO最大落地浓度为0.07243mg/m³，NO_x最大落地浓度均为0.001733mg/m³，THC最大落地浓度均为0.001345mg/m³；3#、4#排气筒地下车库废气最大落地浓度点距离排气筒为276m， CO最大落地浓度为0.003683mg/m³，NO_x最大落地浓度均为8.81E-05mg/m³，THC最大落地浓度均为6.84E-05mg/m³。

②厨房废气的影响

项目厨房油烟废气采用高效油烟净化器处理后（去除效率≧75%），经排烟竖井引至屋顶高空排放。油烟废气经大气稀释、扩散后，对周围环境影响不大。

3、声环境影响评价

①社会活动噪声

根据社会噪声的监测结果，一般人群普遍会话的声级范围为60～65dB，社会人群举行活动时噪声最大影响范围一般不超过15m，故本项目商业活动噪声对周边敏感点和周边环境影响不大。

②油烟排放口噪声

项目厨房引风机设置在厨房天花板，排风口设置在项目楼顶。根据类比分析，引风机噪声约70-75dB，排风口噪声约65-70dB。对引风机进行防震处理，则厨房引风机的噪声经墙体隔声及距离衰减后，对敏感点、项目内部客房和周围环境基本不会产生影响；在排风口安装消声器，排风口噪声经距离衰减后对敏感点、项目内部客房和周围环境基本无影响。

③中央空调室外机噪声

根据设计方提供信息，本项目将采用VRV中央空调，根据相关产品说明书以及类比分析，每台VRV中央空调可调控面积约500m²的室内温度，预计本项目共需设置37台VRV空调室外机，每台VRV空调室外机的运转噪声值60~65dB。室外机设置于每一层的设备平台上，室外机数量根据每一层实际建筑面积进行确定，同时对室外机设置声屏障。

本项目VRV空调室外机进行合理布局、设置声屏障的同时，对其底座安装减震装置，防止室外机的振动通过管道传到其它地方。只要严格落实本环评提出的各项环保措施后，VRV空调室外机运行噪声再经距离削减后预计对最近敏感点（北侧规划商住用地）的噪声贡献值不大。

④地下车库出入口噪声

经预测分析，车库出入口噪声到达敏感点的声级值如下：

由上表可知，各地下车库出入噪声经距离衰减和隔声等措施（项目地下车库出入口均设置隔声棚措施）后，到达最近敏感点（北侧规划商住用地）的噪声值较小，影响不大。

⑤泵房等设备房噪声

该项目水泵房和进、排风机房等均置于地下室。水泵设备分别置于独立水泵房中，水泵房采用中空双厚墙并做隔声吸声处理，隔声量可达20dB；同时建议做好水泵及进风机房的减震和消音、隔声措施。只要在做好上述处理措施和距离的衰减后，项目设备噪声对周围环境影响不大。

⑥风机排风口噪声

一般车库排风机在白天开启，达到60dB的距离为距排风口3m处，其白天影响范围基本在2m以内。建议做好风机排风口的消声措施，则排风口噪声经距离衰减后，对敏感点和周边环境的影响不大。

4、固体废物影响评价

项目建成投入使用后，生活垃圾构成主要是以生活垃圾和餐饮垃圾为主，因此本项目营运后只要与市环卫部门协调配合，加强卫生管理，做好垃圾内部及时收集工作，日清日运。如营运过程中产生的废包装纸、纸盒、木箱、废酒瓶等分类回收利用，并及时将每日产生的用餐残渣提供给个体养猪专业户作牲畜饲料，其他垃圾由环卫部门统一及时清运，送垃圾处置场卫生填埋。同时，对于垃圾收集点及时清洗，清洗废水纳入污水处理站处理。经过这一系列措施，可杜绝垃圾散落，避免餐饮垃圾乱堆放、蚊蝇滋生等现象，则该项目餐饮固废基本不会对敏感点和周围环境产生影响。

另外，隔油池分离出的少量废油，需委托持有环保部门认可的专业人员或专业机构回收处理，不可随意倾倒。

五、建设项目污染防治措施

1、施工期

①打桩之前先建好隔离墙，并采用低噪声打桩机，同时要做好协调工作。尽量避免夜间施工，若确需连续作业应经当地环保部门批准并告知附近群众，并加强夜间施工管理，严禁高噪声机械操作。

②用商品混凝土代替现场搅拌混凝土，应勤洒水抑尘，在大风干燥天气增加洒水抑尘次数。

③施工人员生活废水利用周围现有的生活设施；泥浆废水需经沉淀池处理，泥浆废水经沉淀处理后其上清液就近排入附近水体，泥浆要做到及时清运，确保不发生泥浆废水外溢。

④施工人员的生活垃圾也要收集到指定的垃圾收集点，对建筑垃圾中可回收利用部分尽量进行回收再利用，不能回收的则运往建筑垃圾填埋场填埋。

⑤出工地的车辆要对车轮进行清洗或清扫，避免把工地泥土带入城市道路；运输白灰、水泥、土方、施工垃圾等易扬尘车辆要严密，或采取其它措施，以避免沿途散落；高空建筑垃圾用封闭垃圾道或容器运下，严禁凌空抛落。

⑥编制《水土保持方案报告书》，并严格执行其提出的各种措施，减少水土流失。

2、装修期

①建议采用优质的建筑材料，装修后的营业场所不宜立即投入使用，至少要通风换气30天左右。

②建议装修单位选用低噪声的装修设备。在法定休息日、节假日全天，及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止进行高噪声作业。在其他时段内作业的，应当采取噪声控制措施，减轻对周边环境的干扰。

③装修垃圾中可回收利用部分尽量进行回收利用，不能回收的则运往建筑垃圾填埋场进行填埋。

3、营运期

①废水

由于项目所在片区的污水管网系统暂不能纳管处理。近期，餐饮污水经隔油处理后，与其他污水纳入生态化粪池，经处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中一级标准后排放。远期，待污水能纳入污水处理厂后，废水按《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准纳入污水管网，最终进入污水处理厂，经污水处理厂处理后排入飞云江。

②噪声

本项目噪声治理措施详见下表：

③废气

a、餐饮油烟、灶头废气

厨房设置高效油烟净化器，厨房油烟废气经处理达标后引至屋顶高架排放，油烟净化器处理效率取75%，灶头产生的少量燃料废气被吸风罩吸收后，一并进入油烟净化系统。

同时，对餐饮油烟的专用烟道，应做好日常的管道清理工作，防止管道因油烟残渣沉积而堵塞，从而避免油烟超标排放而影响周围大气环境或产生安全隐患。

b、垃圾堆放点恶臭废气：在厨房设置餐饮垃圾收集点，项目内部设置垃圾堆放点。对用餐垃圾进行合理堆放，做好加盖密封、日清日运的措施，并及时对用餐垃圾收集点、堆放点进行冲洗等一系列措施。

c、地下室废气：地下室设置通风机房和废气排放井道，地下室机动车废气收集后经专用排烟管道引至屋顶排放。

d、其他：保证进出车辆的行驶通畅，汽车应避免怠速空转，以减少汽车尾气的排放；对小区道路两侧建议设置绿化带，尽量采用立体绿化提高环境对空气的自净能力。

④固废

a、设置固定的非露天垃圾收集点(非露天)，并委托当地环卫部门及时清运。

b、垃圾实现袋装化，采用可降解垃圾袋。

c、在厨房设置专门塑料桶，用于盛放食物残渣，以综合利用。

d、对各固体废物应分类收集管理，应有专门的保洁人员进行袋装垃圾的收集。

e、选择合适的垃圾临时堆放点，防止垃圾的气味污染及渗漏水污染。

f、用餐隔油池分离出的废油，需委托持有环保部门许可证的专人或企业处理。

g、该项目污水处理设施产生的污泥不属于危险固废，可委托环卫部门定期清运。

六、环保审批原则符合性分析

本项目的建设符合产业政策、规划选址、污染物达标排放、总量控制及维持环境质量、生态功能区划等建设项目环保审批原则。

七、环评总结论

瑞安市飞云街道吴桥村安置留地（产业大楼）建设项目选址于瑞安市站前区I-01-06地块，建设项目符合生态功能区规划要求、符合污染物能排放达标、符合总量控制指标原则以及符合环境功能区划的确定环境质量要求。项目在运营过程中会产生一定的污染物，并对原地貌的水土保持有一定影响。经采取报告表中提出的污染治理和生态恢复措施后，不会影响区域生物多样性和区域生态环境。因此，从环境保护和可持续发展的角度来讲，本项目选址基本合理，建设可行。