索引号 1008003004/2018-197305 主题分类 城乡建设(含住房)
文号 发布机构 瑞安市
成文日期 2018-10-17 有效性 有效
《关于核定江南邻里佳园公共租赁住房租金标准的通知》政策解读
发布日期: 2018- 10- 17 10: 01: 07 浏览次数: 来源: 瑞安市
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关于核定江南邻里佳园公共租赁住房租金标准的通知》政策解读

 

 

一、政策背景

为切实加强瑞安市公共租赁住房价格管理,保障公共住房公平分配,根据《浙江省定价目录》、瑞安市人民政府办公室《关于印发瑞安市市区公共租赁住房保障办法(试行)的通知》(瑞政办〔2016188)等有关规定,参照中介机构对周边同类地段、同等品质住房市场租金标准评估结果,结合实际情况,制定了江南邻里佳园公共租赁住房租金标准,并经第21次市长办公会议审议通过。

二、主要内容

(一)基本情况:

江南邻里佳园公共租赁住房位于瑞安经济开发区飞云新区,总用地面积25665.6平方米,总建筑面积53446.71平方米,其中公租面积38876.24平方米,共7幢楼,1号楼为14层,2-7号楼为6层。整个小区共有949套公租房,主力户型面积约为38平方米、41平方米、50平方米等。公租房配备衣柜、床、书桌、热水器等设备,以拎包入住的标准进行出租。本次公共租赁住房实物配租对象为瑞安经济开发区飞云新区内工业企业,如有多余房源向开发区内企业配租。

(二)租金标准:

公共租赁住房租金可在基本租金标准基础上,结合幢数位置、楼层、朝向等因素综合比较确定每室租金单价。

1、江南邻里佳园住房市场租金评估价格为16/·平方米,按同类地段、同等品质住房租金的10%优惠,核定基本租金标准为14.4/·平方米。

2幢数位置、楼层、朝向差价标准由瑞安经济开发区发展总公司分别按照各幢数位置、楼层、朝向差价代数和等于或小于零的原则合理确定。

三、瑞安经济开发区发展总公司职责

瑞安经济开发区发展总公司要制定公共租赁住房具体租金方案,积极做好收费公示及宣传解释工作,并自觉接受相关部门和群众的监督。

四、本通知自2018年10月25日起执行。 瑞发改价〔2018〕39号(关于核定江南邻里佳园公共租赁住房租金标准的通知)三联合.doc

 

                       

                                                                                                              瑞安市发展和改革局

                                                                                                                 20181015

 

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