为切实做好瑞安市2021年度人才住房配售工作，根据《温州市人才住房租售并举实施办法》（温委办发〔2019〕70号）、《瑞安市人才安居实施办法（试行）》（瑞委办发〔2020〕16号）及参照《温州市人才住房配售配租操作流程》（温住建发〔2021〕17号）的有关规定，现将瑞安市2021年度人才住房配售认购方案公告如下：

一、参加对象

经审核符合配售资格条件并确认参加摇号认购的人才（简称申购人）。

二、认购安排

（一）时间：2021年6月30日上午9：00开始

（二）地点：瑞安市人民政府市政会议中心大会堂一楼主会场（瑞安市万松东路156号）

（三）入场：申购人需提前30分钟到达认购会场，入场人员均要求佩戴口罩。经健康码扫码、体温测量、身份核验、签到后，进入会场“等候区”，在指定位置入座。

申购人参加摇号认购，需携带本人身份证（护照）；如申购人无法到场摇号认购的，可委托摇号认购。委托他人代理摇号认购的，需携带双方身份证（护照）、经申购人签名和用人单位盖章的委托书原件。

（四）摇号。由瑞安市公证处全程组织摇号，按人才层次从高到低依次摇号选房。

1、第一层次为B类人才，第二层次为C类人才，第三层次为D类人才，第四层次为E类人才，第五层次为全日制本科及以上学历、中级及以上专业技术职称和技师及以上职业资格人才。

2、同层次人才先摇取顺序号，摇号选房采用“组式”方式进行，每次摇出6人一组，最后一组不足6人的，以实际人数为准。

3、若现场摇号产生的申购人连续3次叫号无人应答，则视为申购人自动放弃选房优先权利，安排在最后按序选房。本场摇号程序结束后申购人还未到达的，视为自动放弃当期配售资格。

（五）选房定位。摇号产生的申购人凭本人身份证（护照，代理人携带委托书），经现场工作人员核对后，进入“选房等待区”。

1、同一组申购人按顺序号排队进场，进场后须在5分钟内完成选房定位，先选先得。下一组申购人将在5分钟后进入选房，以此类推。

2、申购人现场确定房源后，由现场工作人员引导申购人签订《配售确认单》并现场公证确认。

3、选房定位过程中如遇停电或机械故障等意外情况造成中止时，已选房名单封存，待排除故障后再次进入选房程序。

（六）离场。选房定位手续结束后，申购人按指定路线离开会场。

三、应知事项

（一）本次认购大会将进行全程录像，由瑞安市公证处全程公证。

（二）申购人选房并签订《配售确认单》后不得变更。

（三）申购人未参加当期摇号选房的，其当期配售资格终止；两次参加摇号均未选房认购的，两年内不得再次申请。

（四）申购人认购后应在规定时间内，携本人身份证（护照）、《配售确认单》和公证书，到相关单位签订人才住房承诺书、人才住房房屋买卖合同和补充协议（具体时间、地点将另行通知），并按合同规定缴纳房款。申购人如需增加配偶为房屋共有人，还需提供婚姻证明材料。申购人选房后逾期不签订人才住房房屋买卖合同（补充协议）或不按合同规定缴纳房款的，视同自愿放弃当期申购资格，且三年内不得再次申请。

（五）因认购人数众多，为确保认购工作有序进行，请参加认购人员自觉遵守纪律，服从防疫防控管理，不在场内喧哗，不干扰、影响认购工作。

（六）因认购现场停车位紧张，请参加认购的相关人员绿色出行，同时提前做好出行安排。

（七）配售的人才住房自签订房屋买卖合同之日起10年内实行产权行政限制，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外）。配售的人才住房自签订房屋买卖合同之日起满10年的，购房人可申请解除产权行政限制。

中共瑞安市委人才工作领导小组办公室

瑞安市住房和城乡建设局

2021年6月29日