根据瑞安市住房和城乡建设局《关于加强商品房集中公开销售管理的通知》的规定，我中心对侨贸广场、翡丽瑞园共62套商品房集中公开销售进行直接监管。现将相关情况公示如下：

一、房源清单

二、报名事项

1.报名时间：2021年8月6日至8月9日（上午8:30－11:30，下午14:30－18:00）。

2.报名地点：瑞安市安阳路95号206室（市住建局房地产市场服务科）。

3.咨询电话：0577-66807618、0577-65891695。我中心为本次公开销售过程的直接监管单位，商品房的销售方仍为房地产开发企业。如需了解该项目或商品房的情况，在附件中有项目简要说明，详细情况请向房开企业咨询。

4.报名限制：一套商品房在家庭成员父母、配偶、子女范围内限一个报名名额。报名人须遵守本公告的有关规定。

5.报名材料：身份证明、结婚证、户口簿（父母、配偶、子女）的原件、复印件及银行出具的诚意金缴存证明、限期限制使用证明等。如报名人无法亲自到场，受托人需提交经公证的委托书及受托人身份证明原件、复印件。

6.诚意金缴存。本次缴存额度侨贸广场项目为人民币10万元，报名一套商品房一个家庭（父母、配偶、子女）只能缴存一份诚意金。诚意金在公开销售期间限制使用，在公开销售结束后未认购成功的，解除诚意金的限制；认购成功的, 摇号当天将诚意金作为购房款转入商品房预售资金监管账户。报名人需到以下银行缴存诚意金：（1）浦发行瑞安支行，地址：隆山东路501号，联系人：朱云云，联系电话：65836625。（2）农行瑞安市支行，地址：万松东路587号，联系人：胡琼，联系电话：65653402。（3）工行安阳支行，地址：万松东路437-447号，联系人：钟晓凤，联系电话：66806192。（4）中行安阳支行，地址：拱瑞山路101-117号，联系人：李丽晓，联系电话：66801937。（5）建行瑞安支行，地址：万松东路383号，联系人：林丰女，联系电话：65815031。（6）农商行安阳支行，地址：罗阳大道618-634号，联系人：王晓丽，联系电话：65612665。

三、销售方式

1.本次公开销售的开始时间为 2021年8月11日9时，公开销售的地点视报名人数另行通知。仅允许已登记的报名人或受托人进入公开销售现场,并遵守会场秩序。签到结束后，未按时到场者，视作自动放弃。

2.本次公开销售采取公开摇号的方式确定购房对象。单套房源的报名人数仅有1人的，直接确定为购房对象。双方应当场签订《商品房预订协议》。

3.本次商品房集中公开销售实行实名制，从报名、认购到签订《商品房预订协议》、《商品房买卖合同》须使用同一姓名和身份证明。

四、公示期限

自本公告发布之日起至2021年8月5日止。

五、投诉举报

电话：0577-65891921、0577-65611777，地址：安阳路95号410室。

特此公告。

瑞安市住房和城乡建设综合服务中心

2021年8月2日      

附件1：

侨贸广场项目简要说明

一、 侨贸广场项目推广名为侨贸商务广场，由浙江盛明立置业有限公司开发，地点：瑞安市飞云街道霞砀村侨贸小镇01-22地块。项目展示中心地点：瑞安市飞云街道万锦大道蓝睛灵大厦一楼，咨询电话：13566181128；联系人：黄亦真。

二、本项目共22亩土地，容积率5.58，绿化率30.1%，住宅共1幢497套，计总面积99066 m²，商业计12252  m²。本项目商品房预售许可证号为瑞安市售许字（2019）第027号，项目基本情况详见温州市商品房网上销售管理系统（网址：http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示的内容为准。

三、本项目尚在施工，计划于2022年 8月30日前交付使用。交付的商品房为毛坯房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款。

五、购房优惠措施：无。

六、本项目商品房预售资金监管银行为宁波银行温州瑞安支行，资金监管专用账户76050122000227387，购房款须转入监管账户。

                  浙江盛明立置业有限公司

2021年8月2日  

附件2：

翡丽瑞园项目简要说明

一、翡丽瑞园项目推广名为阳光城翡丽瑞府，由温州市光博翔房地产开发有限公司开发，地点：瑞安市上望街道蔡宅村,富民路两侧，上达路以南，城南大道以北。项目展示地点：莘塍街道星海广场，咨询电话：0577-85109999 ；联系人：陈舒乐。

二、本项目共约60亩土地，容积率3.18，绿化率35%，住宅共6幢564套，计总面积 125750.33m²，商业计2458.97m²。本项目商品房预售许可证号为瑞安市售许字(2020)第037号，项目基本情况详见温州市商品房网上销售管理系统（网址：http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示的内容为准。

三、本项目尚在施工，计划于2023年1月20日前交付使用。交付的商品房为毛坯房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款；3.采用公积金贷款或组合贷款。

五、购房优惠措施：住宅优惠（1-6幢）：

优惠1：认购享受总房款的1%优惠；

优惠2：参与项目“毛坯房改精装修房”活动享总房款1%的优惠

优惠3：认购后7天签约享受总房款的1%优惠；

优惠4：认购后7天办理银行面签并件齐享受1%优惠；

优惠5：持有阳光城翡丽瑞府银卡享受总房款1%优惠；

优惠6：持有阳光城翡丽瑞府金卡享受总房款2%优惠。

计算公式：签约房屋总价=认购房屋总价*[1-优惠1（若有）-优惠2（若有）-优惠3（若有）-优惠4（若有）-优惠5（若有）-优惠6（若有）]；

特别提示：优惠5与优惠6不得同时享受。按《翡丽瑞园预定协议书》规定时间内签约，才能享受以上所有优惠。各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。

六、本项目商品房预售资金监管银行为中国建设银行股份有限公司温州瑞安支行营业部，资金监管专用账号为33050162613509998666，购房款须转入监管账户。

温州市光博翔房地产开发有限公司

2021年8月2日