根据瑞安市住房和城乡建设局《关于加强商品房集中公开销售管理的通知》的规定，我中心对天禧广场、外滩印象苑、书香明苑、江南里共7套商品房集中公开销售进行直接监管。现将相关情况公示如下：

一、房源清单

二、报名事项

1.报名时间：2021年9月8日至9月9日（上午8:30－11:30，下午14:30－18：00）。

2.报名地点：瑞安市安阳路95号206室（市住建局房地产市场服务科）。

3.咨询电话：0577-66807618、0577-65891695。我中心为本次公开销售过程的直接监管单位，商品房的销售方仍为房地产开发企业。如需了解该项目或商品房的情况，在附件中有项目简要说明，详细情况请向房开企业咨询。

4.报名限制：一套商品房在家庭成员父母、配偶、子女范围内限一个报名名额。报名人须遵守本公告的有关规定。

5.报名材料：身份证明、结婚证、户口簿（父母、配偶、子女）的原件、复印件及银行出具的诚意金缴存证明、限期限制使用证明等。如报名人无法亲自到场，受托人需提交经公证的委托书及受托人身份证明原件、复印件。

6.诚意金缴存。本次缴存额度天禧广场项目为人民币40万元、外滩印象苑项目人民币200万元、书香明苑项目为人民币15万元、江南里项目为人民币10万元，报名一套商品房一个家庭（父母、配偶、子女）只能缴存一份诚意金。诚意金在公开销售期间限制使用，在公开销售结束后未认购成功的，解除诚意金的限制；认购成功的, 摇号当天将诚意金作为购房款转入商品房预售资金监管账户。报名人需到以下银行缴存诚意金：（1）浦发行瑞安支行，地址：隆山东路501号，联系人：朱云云，联系电话：65836625。（2）农行瑞安市支行，地址：万松东路587号，联系人：胡琼，联系电话：65653402。（3）工行安阳支行，地址：万松东路437-447号，联系人：钟晓凤，联系电话：66806192。（4）中行安阳支行，地址：拱瑞山路101-117号，联系人：李丽晓，联系电话：66801937。（5）建行瑞安支行，地址：万松东路383号，联系人：林丰女，联系电话：65815031。（6）农商行安阳支行，地址：罗阳大道618-634号，联系人：王晓丽，联系电话：65612665。

三、销售方式

1.本次公开销售的开始时间为2021年9月13日9时，公开销售的地点视报名人数另行通知。仅允许已登记的报名人或受托人进入公开销售现场,并遵守会场秩序。签到结束后，未按时到场者，视作自动放弃。

2.本次公开销售采取公开摇号的方式确定购房对象。单套房源的报名人数仅有1人的，直接确定为购房对象。双方应当场签订《商品房预订协议》。

3.本次商品房集中公开销售实行实名制，从报名、认购到签订《商品房预订协议》、《商品房买卖合同》须使用同一姓名和身份证明。

四、公示期限

自本公告发布之日起至2021年9月7日止。

五、投诉举报

电话：0577-65891921、0577-65611777，地址：安阳路95号410室。

特此公告。

     瑞安市住房和城乡建设综合服务中心

           2021年9月2日

附件1：

天禧广场项目简要说明

一、天禧广场项目推广名为弘润·瑞安中心，由瑞安名润置业有限公司开发，地点：瑞安市锦湖街道，沿河西路以南，瑞湖路以西，滨江大道以北，红旗闸以东。项目展示地点：瑞安市滨江大道295号，咨询电话：0577-85895888；联系人：置业顾问。

二、本项目住宅共63.27亩土地，容积率分别是2.5 、2.9，绿化率35%，住宅共12幢676套，住宅计总面积102073.31m²，商业计5399.05m²。本项目本次商品房预售许可证号为瑞安市售许字(2021)第012号。项目基本情况详见温州市商品房网上销售管理系统（网址：http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示的内容为准。

三、本项目尚在施工，计划于2023年12月31日前交付使用。交付为毛坯房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款；3.公积金按揭贷款。

五、购房优惠措施：

房源优惠折扣条件（1#楼、7、8、9、12、13#楼住宅优惠）：

优惠一：参与公开销售报名活动并成功认购，享受总房款的2%优惠；

优惠二：约定时间内签订《商品房买卖合同》享受总房款的1%优惠；

优惠三：首付款为总房价100%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款4%优惠。

优惠后总房款计算公式：优惠后房屋总价=房屋备案总价*｛1-优惠一（若有）-优惠二（若有）｝*｛1-优惠三（若有）｝。

以上优惠可以累加，但最高优惠不超过总房款10%；若超出10%优惠，则按最高优惠折扣9.99%计算。按《商品房预定协议书》规定时间内签约，才能享受以上所有优惠。各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。

六、天禧广场商品房预售资金监管的监管银行是温州银行瑞安支行，账号是：821000120190888999，购房款须直接存入账户。

瑞安名润置业有限公司

2021年9月2日

附件2：

外滩印象苑四期项目简要说明

一、外滩印象苑四期项目推广名为外滩印象，由瑞安市大诚房地产开发有限公司开发，项目地点及展示中心地点：瑞安市东山街道滨江大道1888号。咨询电话：15257897190；联系人：陈铖。

二、本项目共130亩土地，容积率1.5，绿化率30%，住宅共31幢524套，计总面积129913m²。本项目商品房预售许可证号为瑞房售许字(2014)第036号，项目基本情况详见温州市商品房网上销售管理系统（网址：http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示的内容为准。

三、本项目为现房，交付的商品房为毛坯房。

四、购房款的支付方式可采用：一次性付款。

五、购房优惠措施：无。

六、本项目商品房已撤销预售资金监管。

瑞安市大诚房地产开发有限公司

2021年9月2日

附件3：

书香明苑项目简要说明

一、书香明苑项目推广名为时代瑞府，由瑞安市悦屿置业有限公司开发。项目位于瑞安市马屿镇五甲村，东起空地、西至月仑街、南临56省道、北靠康宁路。项目展示地点：马屿镇时代瑞府展厅（跃马绿轴），咨询电话：0577-65799888；联系人：傅海静。

二、书香明苑项目由6幢高层建筑组成，地上建筑面积39904.8㎡，其中住宅建筑面积31338.3㎡。本项目商品房预售许可证号为瑞安市售许字（2020）第033号，项目基本情况详见温州市商品房网上销售管理系统（网址：http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示的内容为准。

三、本项目尚在施工，计划于2022年12月30日前交付使用。交付的商品房为毛坯房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款；3.采用公积金贷款或组合贷款。

五、购房优惠措施：

（一）优惠折扣条件:

优惠1：通过公开销售活动购买，可享总房款的10000元优惠；

优惠2：参加“书香明苑公开销售报名活动”并在公开销售当天成功认购“书香明苑”并准时签约的客户，可享总房款的2%优惠；

优惠3：（1）时代银卡会员公开销售当天认购额外享受总房款1%优惠（已购我司房产500万以上）；（2）时代金卡会员公开销售当天认购额外享受总房款2%优惠（已购我司房产2000万以上）。注：优惠3中的（1）和（2）不能同时享受。

（二）多付款优惠：

首付款达总房款的100%，享受总房款2%的优惠。

特别提示：以上优惠1、优惠2、优惠3、多付款优惠可同时使用。

优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=（备案总价-优惠1）*[1-优惠2(如有)-优惠3(如有)-多付款优惠（如有）]

以上优惠说明：优惠可以累加；但最高优惠不超过总房款10%；若超出10%优惠，则按最高优惠折扣10%计算；以上所有优惠截止时间为：公开销售起30个自然日。各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。按《书香明苑预定协议书》规定时间内签约，公开销售当天认购才能享受以上所有优惠。各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。

六、书香明苑商品房预售资金监管账号是：1203059729200002221，开户行：中国工商银行股份有限公司瑞安马屿支行，购房款直接存入本账户。

                                                                           瑞安市悦屿置业有限公司

2021年9月2日

附件4：

江南里项目简要说明

一、江南里项目推广名为江南小镇，由瑞安市江南小镇发展有限公司开发，地点：瑞安市飞云街道侨贸大道以东、322国道以北、云栖路以南、兴侨路以西。项目展示地点：侨贸大道，咨询电话：65866666；联系人：戴瑞元。

二、本项目容积率2.13，绿化率20%，项目总用地面积193740.89㎡，地上总建筑面积412668.10㎡（其中商业82175.87㎡）。本项目商品房预售许可证号为瑞安市售许字（2021）第002号、（2021）第008号。项目基本情况详见温州市商品房网上销售管理系统（网址：http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示的内容为准。

三、本项目尚在施工，计划于2023年11月5日前交付使用。交付的商品房为毛坯房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款。

五、购房优惠措施：1.银行按揭贷款的，在备案价的基础上享98折优惠；2.一次性付款的，在银行按揭贷款优惠的基础上享94折优惠。

六、本项目商品房预售资金监管银行为中国农业银行瑞安飞云支行，购房款须转入监管账户19246201041111111。

瑞安市江南小镇发展有限公司

                                                                     2021年9月2日