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组配分类 其他业务公告公示 发布机构 市住建局
生成日期 2021-09-26 公开方式 主动公开
关于江南里、天贸商业广场、书香明苑共3套商品房集中公开销售的公告
发布日期: 2021- 09- 26 08: 48: 05 浏览次数: 来源: 瑞安市住房和城乡建设局
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根据瑞安市住房和城乡建设局《关于加强商品房集中公开销售管理的通知》的规定,我中心对江南里、天贸商业广场、书香明苑共3套商品房集中公开销售进行直接监管。现将相关情况公示如下:

一、房源清单

序号

 房屋坐落

建筑面积
  (

设计用途

毛坯单价
  (
/元)

装修单价

/元)

总房价
  (元)

1

江南里7幢1420室

68.70

商业

9702.13

/

666536

2

天贸商业广场1幢130室

50.14

商业

68364

/

3427770

3

书香明苑6幢301室

111.58

住宅

11472.95

/

1280152







二、报名事项

1.报名时间:2021年9月30日至10月8日(不包括节假日,上午8:30-11:30,下午14:00-17:30)。

2.报名地点:瑞安市安阳路95号206室(房地产市场服务科)。

3.咨询电话:0577-66807618、0577-65891695。我中心为本次公开销售过程的直接监管单位,商品房的销售方仍为房地产开发企业。如需了解该项目或商品房的情况,在附件中有项目简要说明,详细情况请向房开企业咨询。

4.报名限制:一套商品房在家庭成员父母、配偶、子女范围内限一个报名名额。报名人须遵守本公告的有关规定。

5.报名材料:身份证明、结婚证、户口簿(父母、配偶、子女)的原件、复印件及银行出具的诚意金缴存证明、限期限制使用证明等。如报名人无法亲自到场,受托人需提交经公证的委托书及受托人身份证明原件、复印件。

6.诚意金缴存。本次缴存额度江南里项目为人民币10万元、天贸商业广场项目人民币60万元、书香明苑项目为人民币20万元,报名一套商品房一个家庭(父母、配偶、子女)只能缴存一份诚意金。诚意金在公开销售期间限制使用,在公开销售结束后未认购成功的,解除诚意金的限制;认购成功的, 摇号当天将诚意金作为购房款转入商品房预售资金监管账户。报名人需到以下银行缴存诚意金:(1)浦发行瑞安支行,地址:隆山东路501号,联系人:朱云云,联系电话:65836625。(2)农行瑞安市支行,地址:万松东路587号,联系人:胡琼,联系电话:65653402。(3)工行安阳支行,地址:万松东路437-447号,联系人:钟晓凤,联系电话:66806192。(4)中行安阳支行,地址:拱瑞山路101-117号,联系人:李丽晓,联系电话:66801937。(5)建行瑞安支行,地址:万松东路383号,联系人:林丰女,联系电话:65815031。(6)农商行安阳支行,地址:罗阳大道618-634号,联系人:王晓丽,联系电话:65612665。

三、销售方式

1.本次公开销售的开始时间为2021年10月11日9时,公开销售的地点视报名人数另行通知。仅允许已登记的报名人或受托人进入公开销售现场,并遵守会场秩序。签到结束后,未按时到场者,视作自动放弃。

2.本次公开销售采取公开摇号的方式确定购房对象。单套房源的报名人数仅有1人的,直接确定为购房对象。双方应当场签订《商品房预订协议》。

3.本次商品房集中公开销售实行实名制,从报名、认购到签订《商品房预订协议》、《商品房买卖合同》须使用同一姓名和身份证明。

四、公示期限

自本公告发布之日起至2021年9月29日止。

五、投诉举报

电话:0577-65891921、0577-65611777,地址:安阳路95号410室。

特此公告。

         瑞安市住房和城乡建设综合服务中心

2021年9月26日


附件1

江南里项目简要说明

、江南里项目推广名为江南小镇,由瑞安市江南小镇发展有限公司开发,地点:瑞安市飞云街道侨贸大道以东、322国道以北、云栖路以南、兴侨路以西。项目展示地点:侨贸大道,咨询电话:65866666;联系人:戴瑞元。

、本项目容积率2.13,绿化率20%,项目总用地面积193740.89㎡,地上总建筑面积412668.10㎡(其中商业82175.87㎡)。本项目商品房预售许可证号为瑞安市售许字(2020)第039号,项目基本情况详见温州市商品房网上销售管理系统(网址:http://www.wzfg.com)上的销售方案,但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示的内容为准

三、本项目尚在施工,计划于2023年11月5日前交付使用。交付的商品房为毛坯房。

、购房款的支付方式可采用:1.一次性付款;2.银行按揭贷款。

五、购房优惠措施:1.银行按揭贷款的,在备案价的基础上享98折优惠;2.一次性付款的,在银行按揭贷款优惠的基础上享94折优惠。

、本项目商品房预售资金监管银行为中国农业银行瑞安飞云支行,购房款须转入监管账户:19246201041111111。

瑞安市江南小镇发展有限公司

                                                                     2021年9月26日


附件2:

天贸商业广场项目简要说明

、天贸商业广场由瑞安盛世恒德置业有限公司开发,地点:瑞安市仙降街道中心区,镇府东路以南,仙池路以西。项目展示中心地点:仙降街道镇府东路与仙池路交汇处,咨询电话:0577-66889999;联系人:沈俊宇。

、本项目共34.08亩土地,容积率3.0,绿化率20.37%,住宅共2幢133套,计总面积14347.15 m2,商业计27223.56 m2。本项目商品房预售许可证号为瑞安市售许字(2020)第032号,项目基本情况详见温州市商品房网上销售管理系统(网址:http://www.wzfg.com)上的销售方案,但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示的内容为准

三、本项目尚在施工,计划于2022年09月30日前交付使用。交付的商品房为毛坯房。

、购房款的支付方式可采用:1.一次性付款;2.银行按揭贷款。

五、购房优惠措施

商业购房优惠:

优惠1(付款方式优惠):

(1)按揭购房,正常签约,按时回款可享受总房款1%优惠;

(2)一次性全额付清购房款,可享受总房款4%优惠。

优惠2(天贸商业广场会员客户):

(1)在天贸商业广场累计投资4000万元以上客户,成功认购并准时签约,享受商铺总房款1%的优惠。

   (2)在天贸商业广场累计投资5000万元以上客户,成功认购并准时签约,享受商铺总房款2%的优惠。

以上优惠说明:以上优惠按《商品房预定协议》规定时间内签约,才能享受以上优惠;优惠1中付款方式优惠,只可享受其中一条,最高优惠为总房款4%;优惠2中会员优惠,只可享受其中一条,最高优惠为总房款2%;以上优惠可累加,但最高优惠不超过总房款6%。优惠计算:商铺总房款=备案总价 *[1-优惠1(如有)] *[1-优惠2(如有)]

、本项目商品房预售资金监管银行为中国邮政储蓄银行瑞安市仙降镇支行,资金监管专用账户933009010045908888,购房款须转入监管账户。

             

瑞安盛世恒德置业有限公司

                                                                 2021年9月26日


附件3:

书香明苑项目简要说明

一、书香明苑项目推广名为时代瑞府,由瑞安市悦屿置业有限公司开发。项目位于瑞安市马屿镇五甲村,东起空地、西至月仑街、南临56省道、北靠康宁路。项目展示地点:马屿镇时代瑞府展厅(跃马绿轴),咨询电话:0577-65799888;联系人:傅海静。

二、书香明苑项目由6幢高层建筑组成,地上建筑面积39904.8㎡,其中住宅建筑面积31338.3㎡。本项目商品房预售许可证号为瑞安市售许字(2020)第033号,项目基本情况详见温州市商品房网上销售管理系统(网址:http://www.wzfg.com)上的销售方案,但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示的内容为准。

三、本项目尚在施工,计划于2022年12月30日前交付使用。交付的商品房为毛坯房。

四、购房款的支付方式可采用:1.一次性付款;2.银行按揭贷款;3.采用公积金贷款或组合贷款。

五、购房优惠措施:

(一)优惠折扣条件:

优惠1:通过公开销售活动购买,可享10000元优惠;

优惠2:参加“书香明苑公开销售报名活动”,并在公开销售当天成功认购“书香明苑”并准时签约的客户,可享总房款的2%优惠;

优惠3:(1)时代银卡会员公开销售当天认购额外享受总房款1%优惠(已购我司房产500万以上);(2)时代金卡会员公开销售当天认购额外享受总房款2%优惠(已购我司房产2000万以上)。注:优惠3中的(1)和(2)不能同时享受。

(二)多付款优惠:

首付款达总房款的100%,享受总房款2%的优惠。

特别提示:以上优惠1、优惠2、优惠3、多付款优惠可同时使用。

优惠后总房款计算方式:优惠后总房款=(备案总价-优惠1)*[1-优惠2(如有)-优惠3(如有)-多付款优惠(如有)]

以上优惠说明:优惠可以累加;但最高优惠不超过总房款10%;若超出10%优惠,则按最高优惠折扣10%计算;以上所有优惠截止时间为:公开销售起30个自然日。各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。按《书香明苑预定协议书》规定时间内签约,公开销售当天认购才能享受以上所有优惠。各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。

六、书香明苑商品房预售资金监管账号是:1203059729200002221,开户行:中国工商银行股份有限公司瑞安马屿支行,购房款须转入监管账户。

                                                                           瑞安市悦屿置业有限公司

2021年9月26日


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