根据瑞安市住房和城乡建设局《关于加强商品房集中公开销售管理的通知》的规定，我中心对云悦里、星汇里、金熙花苑、瑞南大厦、侨贸商务广场共8套商品房集中公开销售进行直接监管。现将相关情况公示如下：

一、房源清单

二、报名事项

1.报名时间：2022年1月13日至1月14日（8:30－11:30，14:00－17：30）。

2.报名地点：瑞安市安阳路95号206室（市住建局房地产市场服务科）。

3.咨询电话：0577-66807618、0577-65891695。我中心为本次公开销售过程的直接监管单位，商品房的销售方仍为房地产开发企业。如需了解该项目或商品房的情况，在附件中有项目简要说明，详细情况请向房开企业咨询。

4.报名限制：一套商品房在家庭成员父母、配偶、子女范围内限一个报名名额。报名人须遵守本公告的有关规定。

5.报名材料：身份证明、结婚证、户口簿（父母、配偶、子女）的原件、复印件及银行出具的诚意金缴存证明、限期限制使用证明等。如报名人无法亲自到场，受托人需提交经公证的委托书及受托人身份证明原件、复印件。

6.诚意金缴存。本次缴存额度云悦里项目为人民币30万元，星汇里、金熙花苑项目人民币50万元、瑞南大厦项目人民币20万元、侨贸商务广场项目人民币10万元，报名一套商品房一个家庭（父母、配偶、子女）只能缴存一份诚意金。诚意金在公开销售期间限制使用，在公开销售结束后未认购成功的，解除诚意金的限制；认购成功的, 摇号当天将诚意金作为购房款转入商品房预售资金监管账户。报名人需到以下银行缴存诚意金：（1）浦发行瑞安支行，地址：隆山东路501号，联系人：朱云云，联系电话：65836625。（2）农行瑞安市支行，地址：万松东路587号，联系人：胡琼，联系电话：65653402。（3）工行安阳支行，地址：万松东路437-447号，联系人：钟晓凤，联系电话：66806192。（4）中行安阳支行，地址：拱瑞山路101-117号，联系人：李丽晓，联系电话：66801937。（5）建行瑞安支行，地址：万松东路383号，联系人：林丰女，联系电话：65815031。（6）农商行安阳支行，地址：罗阳大道618-634号，联系人：王晓丽，联系电话：65612665。

三、销售方式

1.本次公开销售的开始时间为 2022年1月18日9时，公开销售的地点视报名人数另行通知。仅允许已登记的报名人或受托人进入公开销售现场,并遵守会场秩序。签到结束后，未按时到场者，视作自动放弃。

2.本次公开销售采取公开摇号的方式确定购房对象。单套房源的报名人数仅有1人的，直接确定为购房对象。双方应当场签订《商品房预订协议》。

3.本次商品房集中公开销售实行实名制，从报名、认购到签订《商品房预订协议》、《商品房买卖合同》须使用同一姓名和身份证明。

四、公示期限

自本公告发布之日起至2022年1月12日。

五、投诉举报

电话：0577-65891921、0577-65611777，地址：安阳路95号410室。

特此公告。

瑞安市住房和城乡建设综合服务中心

2022年1月7日

附件1：

云悦里项目简要说明

一、云悦里项目推广名为峯荟之光，由本公司开发，地点：莘塍街道，仙甲季河以东，广场路以南，富民南路以西。项目展示中心地点：瑞安市莘塍街道万松东路，南锦苑2号商铺，咨询电话：56560888；联系人：苏江。

二、本项目用地面积8603.96㎡，容积率2.11，绿化率35.01%，住宅共3幢232套，计总建筑面积26609.82m²，其中住宅面积26086.37m²（包括商品住宅17802.29m²，安置住宅8284.08m²）。本项目商品房预售许可证号为（2020）第043号，项目基本情况详见温州市商品房网上销售管理系统（网址：http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示的内容为准。

三、本项目尚在施工，计划于2023年7月28日前交付使用。交付的商品房为毛坯房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款；3.采用公积金贷款或组合贷款。

五、购房优惠措施：无。

六、本项目商品房预售资金监管银行为浙商银行股份有限公司瑞安市支行，资金监管专用账户3330020110120100154719，购房款须转入监管账户。

瑞安市嘉逸置业有限公司

2022年1月7日 

附件2：

星汇里项目简要说明

一、星汇里项目推广名为万科星汇里，由本公司开发。项目地址：瑞安市安阳街道安阳路和文昌路交汇处，展示地址：安阳街道安阳路和文昌路交汇处，联系人：张凤猛，咨询电话：0577-66009999。

二、本项目共195746.29 m²土地，容积率2.79，绿化率30%，可售住宅共26幢1468套计190408.65 m²，商业计/ m²。本项目预售许可证号为瑞安市售许字(2020)第041号，项目情况详见温州市商品房网上销售管理系统（http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示为准。

三、本次公示的商品房尚在施工，计划于2023年6月30日前交付使用，交付的为装修房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款；3.采用公积金贷款或组合贷款。

五、购房优惠措施：1.成功办理“星汇里”专属VIP活动且成功认购指定房源可享受总房款（含装修）8888元的优惠；2.成功认购“星汇里”住宅并按《商品房预订协议书》规定时间办理签约流程，享受总房款（含装修）2.5%优惠；3.（1）、万科翡翠联盟钻石卡会员享受总房款2%（已购我司房产3000万以上）。（2）、万科翡翠联盟金卡会员享总房款1%的优惠（已购我司房产2000万以上）；4.付款方式优惠：（1）首付40%，享受总房款（含装修）1%（2）首付50%，享受总房款（含装修）2%（3）需在我司指定的银行提供办理银行按揭贷款所需的全部资料且办理完成按揭贷款手续, 享受总房款（含装修）2%优惠。（4）一次性全额付款，享受总房款（含装修）5%优惠。

六、本项目的商品房预售资金监管银行为中国银行瑞安支行，资金监管专用账户405246111551，购房款须转入监管账户。

瑞安市万昆置业有限公司

2022年1月7日

附件3：

金熙花苑（一期）项目简要说明

一、金熙花苑项目推广名为金地·江山壹品，由本公司开发。项目地址：瑞安市塘下镇建设西路以南、规划九路以东，中心路以北，塘松路以西，展示地址：金地中心路壹号：塘下镇中心路与瑞安大道交汇处，联系人：刘晓旭，咨询电话：0577-56758888。

二、本项目共29042.22m²土地，容积率3.3，绿化率25 %，可售住宅共8幢426套计91015.81 m²，商业计4300.89 m²,本项目预售许可证号为 瑞安市售许字（2019)第012号，项目情况详见温州市商品房网上销售管理系统（http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示为准。

三、本次公示的商品房为现房，交付的为毛坯房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款；3.采用公积金贷款或组合贷款。

五、购房优惠措施：无。

六、本项目的商品房预售资金监管银行为中国工商银行股份有限公司塘下支行，资金监管专用账户 1203281229200015888，购房款须转入监管账户。

瑞安市金航房地产开发有限公司

2022年1月7日

附件4：

瑞南大厦项目简要说明

一、 瑞南大厦项目由瑞安市江南房地产开发有限公司开发，地点：飞云街道瑞南大道与飞龙路交叉口。项目展示中心地点：瑞南大道，咨询电话：64578866；联系人：李小冬。

二、本项目用地面积3905.61㎡，容积率2.6，绿化率30%，住宅共 1 幢72套，计总面积 8533.29 m²，商业计1636.72m²。本项目商品房预售许可证号为瑞安市售许字2018第008号，项目基本情况详见温州市商品房网上销售管理系统（网址：http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示的内容为准。

三、本项目为现房，已于2020年12月30日前交付使用。交付的商品房为毛坯房。

四、购房款的支付方式采用：一次性付款。

五、购房优惠措施：无。

六、本项目预售资金监管银行监管账户已经撤销。现资金账户为温州农行瑞安飞云支行，账号：19246201040013516。

瑞安市江南房地产开发有限公司

2022年1月7日

附件5：

侨贸广场项目简要说明

一、侨贸广场项目推广名为侨贸商务广场，由本公司开发，地点：瑞安市飞云街道霞砀村侨贸小镇01-22地块。项目展示中心地点：万锦大道蓝睛灵大厦一楼，咨询电话：13566181128；联系人：黄亦真。

二、本项目共14357.50㎡土地，容积率5.58，绿化率30.1%，共2幢,分别为1幢酒店和1幢公寓式酒店（部分商铺），地上面积74135.03㎡（其中：酒店用房38765.01㎡，商业用房8473.46㎡，公寓式酒店26481.58㎡）。本项目商品房预售许可证号为瑞安市售许字（2019）第027号，项目基本情况详见温州市商品房网上销售管理系统（网址：http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示的内容为准。

三、本项目尚在施工，计划于2022年8月30日前交付使用。交付的商品房为毛坯房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款。

五、购房优惠措施：一次性优惠2%。

六、本项目商品房预售资金监管银行为宁波银行温州瑞安支行，资金监管专用账户76050122000227387，购房款须转入监管账户。

  浙江盛明立置业有限公司

2022年1月7日