根据瑞安市住房和城乡建设局《关于加强商品房集中公开销售管理的通知》的规定，我中心对桂语榕庭、兰园、星汇里、琥珀园共7套商品房集中公开销售进行直接监管。现将相关情况公示如下：

一、房源清单

二、报名事项

1.报名时间：2022年4月27日（8:30－11:30，14:00－17：30）。

2.报名地点：瑞安市安阳路95号206室（市住建局房地产市场服务科）。

3.咨询电话：0577-66807618、0577-65891695。我中心为本次公开销售过程的直接监管单位，商品房的销售方仍为房地产开发企业。如需了解该项目或商品房的情况，在附件中有项目简要说明，详细情况请向房开企业咨询。

4.报名限制：一套商品房在家庭成员父母、配偶、子女范围内限一个报名名额。报名人须遵守本公告的有关规定。

5.报名材料：身份证明、结婚证、户口簿（父母、配偶、子女）的原件、复印件及银行出具的诚意金缴存证明、限期限制使用证明等。如报名人无法亲自到场，受托人需提交经公证的委托书及受托人身份证明原件、复印件。

6.诚意金缴存。本次缴存额度桂语榕庭项目为人民币30万元、兰园、琥珀园项目人民币50万元、星汇里项目人民币80万元，报名一套商品房一个家庭（父母、配偶、子女）只能缴存一份诚意金。诚意金在公开销售期间限制使用，在公开销售结束后未认购成功的，解除诚意金的限制；认购成功的, 摇号当天将诚意金作为购房款转入商品房预售资金监管账户。报名人需到以下银行缴存诚意金：（1）浦发行瑞安支行，地址：隆山东路501号，联系人：朱云云，联系电话：65836625。（2）农行瑞安市支行，地址：万松东路587号，联系人：胡琼，联系电话：65653402。（3）工行安阳支行，地址：万松东路437-447号，联系人：钟晓凤，联系电话：66806192。（4）中行安阳支行，地址：拱瑞山路101-117号，联系人：李丽晓，联系电话：66801937。（5）建行瑞安支行，地址：万松东路383号，联系人：林丰女，联系电话：65815031。（6）农商行安阳支行，地址：罗阳大道618-634号，联系人：王晓丽，联系电话：65612665。

三、销售方式

1.本次公开销售的开始时间为 2022年4月29日9时，公开销售的地点视报名人数另行通知。仅允许已登记的报名人或受托人进入公开销售现场,并遵守会场秩序。签到结束后，未按时到场者，视作自动放弃。

2.本次公开销售采取公开摇号的方式确定购房对象。单套房源的报名人数仅有1人的，直接确定为购房对象。双方应当场签订《商品房预订协议》。

3.本次商品房集中公开销售实行实名制，从报名、认购到签订《商品房预订协议》、《商品房买卖合同》须使用同一姓名和身份证明。

四、公示期限

自本公告发布之日起至2022年4月26日止。

五、投诉举报

电话：0577-65891921、0577-65611777，地址：安阳路95号410室。

特此公告。

瑞安市住房和城乡建设综合服务中心

2022年4月22日

附件1：

桂语榕庭项目简要说明

一、桂语榕庭项目推广名为绿城·桂语榕庭，由本公司开发。项目地址：瑞安市锦湖街道万松山以西，体育馆路以南，周松路以东，展示地址：锦湖街道周松北路与体育东路交汇处（桂语榕庭示范区），联系人：庄伟涌，咨询电话：0577-88886677。

二、本项目共19699.81 m²土地，容积率2.7，绿化率35%，可售住宅共6幢448套计52290.20m²，商业计0m²,安置住宅232套，安置面积31781.63m²。本项目预售许可证号为（2021）第026号，项目情况详见温州市商品房网上销售管理系统（http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示为准。

三、本次公示的商品房尚在施工，计划于2024年10月30日前交付使用，交付的为装修房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款；3.采用公积金贷款或组合贷款。

五、购房优惠措施：一次性全额付清总房款的，可享受房屋含全装修住宅备案总价0.5%的优惠。

1.桂语榕庭项目银卡会员享总房款1%的优惠（本人成功购买我司房产2000万以上并推荐5名新客户购买我司房产，经我司确认后可予以办理）。

2.桂语榕庭项目金卡会员享总房款2%的优惠（本人成功购买我司房产3000万以上并推荐10名新客户购买我司房产，经我司确认后可予以办理）。

3.桂语榕庭项目铂金卡会员享总房款3%的优惠（本人成功购买我司房产5000万以上并推荐15名新客户购买我司房产，经我司确认后可予以办理）。

特别提示：1.以上优惠可以累加，但最高优惠不超过总房款10%；若超出10%优惠，则按最高优惠折扣9.99%计算。计算公式：住宅总房款=含全装住宅总房款-含精装住宅总房款*优惠。2.客户按照认购书约定按时签署《商品房买卖合同》等购房协议后方可实际享受以上优惠。各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。

六、本项目的商品房预售资金监管银行为浙江稠州商业银行温州瑞安支行，资金监管专用账户17701012010090012013，购房款须转入监管账户。

瑞安绿璟置业有限公司

2022年4月22日

附件2：

兰园项目简要说明

一、兰园项目推广名为蘭园，由本公司开发。项目地址：瑞安市 安阳街道安阳路以西，景衡路以东，瑞莘以北，展示地址：同上，联系人：林巧巧，咨询电话：0577-55666666。

二、本项目共27430.39m²土地，容积率2.6，绿化率35%，可售住宅共10幢479套计64551.14m²，商业计1469.73m²,政策性住宅25套，计面积3289.5m²。本项目预售许可证号为瑞安市售许字（2021）第011号、第024号，项目情况详见温州市商品房网上销售管理系统（http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示为准。

三、本次公示的商品房尚在施工，计划于 2023年8月23日前交付使用，交付的为装修房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款；3.采用公积金贷款或组合贷款。

五、购房优惠措施：

    在公开销售成功认购后、按时签约并配合办理按揭贷款手续可享受房屋备案单价（含装修）减210元/㎡优惠。

特别提示：

计算公式：住宅总房款=房屋预售面积*[备案毛坯单价+装修单价- 优惠1（如有）]

1．购买本项目住宅在签订《商品房买卖合同》时首付款不得低于总房款的30%，且根据银行按揭首付要求进行支付；

2．客户按照认购书约定按时签订《商品房买卖合同》等购房协议后方可实际享受以上优惠。各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。

六、本项目的商品房预售资金监管银行为中国银行瑞安支行，资金监管专用账户405245118886，购房款须转入监管账户。

温州绿城浙冠房地产开发公司

2022年4月22日

附件3：

星汇里项目简要说明

一、星汇里项目推广名为万科星汇里，由本公司开发。项目地址：瑞安市安阳街道安阳路和文昌路交汇处北侧，展示地址：同上，联系人：张凤猛，咨询电话：0577-66009999。

二、本项目共70150.74m²土地，容积率2.79，绿化率30%，可售住宅共26幢1468套计190408.65m²，商业计/m²。本项目预售许可证号为瑞安市售许字(2020)第001号、013号、031号、041号、(2021)第019号，项目情况详见温州市商品房网上销售管理系统（http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示为准。

三、本次公示的商品房尚在施工，计划于2023年6月30日前交付使用，交付的为装修房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款；3.采用公积金贷款或组合贷款。

五、购房优惠措施：

1.成功办理“星汇里”专属VIP活动且成功认购指定房源可享受总房款（含装修）8888元的优惠。

2.成功认购“星汇里”住宅并按《商品房预订协议书》规定时间办理签约流程，享受总房款（含装修）2.5%优惠。

3.（1）万科翡翠联盟钻石卡会员享受总房款2%（已购我司房产3000万以上）；（2）万科翡翠联盟金卡会员享总房款1%的优惠（已购我司房产2000万以上）。

4.付款方式优惠：（1）首付40%，享受总房款（含装修）1%；（2）首付50%，享受总房款（含装修）2%；（3）一次性全额付款，享受总房款（含装修）5%优惠。

特别提示：1.优惠3中的（1）、（2）不可同时享受；2.优惠4多层的（1）、（2）、（3）不可同时享受；3.客户按照预订协议书约定按时签署《商品房买卖合同》等购房协议后方可实际享受以上优惠。

六、本项目的商品房预售资金监管银行为中国银行瑞安支行，资金监管专用账户405246111551，购房款须转入监管账户。

瑞安市万昆置业有限公司

2022年4月22日

附件4：

琥珀园项目简要说明

一、琥珀园项目推广名为新力琥珀园，由本公司开发。项目地址：瑞安市东山街道开发区大道688号，展示地址：同上，联系人：刘雯，咨询电话：0577-88888808。

二、本项目共26319m²土地，容积率2.5，绿化率30%，可售住宅共8幢496套计62029.28m²，商业计2533.44m²。本项目预售许可证号为瑞安市售许字（2019）第040号、第026号，项目情况详见温州市商品房网上销售管理系统（http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示为准。

三、本次公示的商品房尚在施工，计划于2022年6月30日前交付使用，交付的为毛坯房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款；3.采用公积金贷款或组合贷款。

五、购房优惠措施：

优惠1：认购给予0.5%住宅房款优惠。

优惠2：认购后三天内准时签约，给予1%住宅房款优惠。

优惠3：网签当天办理按揭贷款手续，给予1%住宅房款优惠。

优惠4：新力老客户转介绍，给予1%住宅房款优惠。

优惠5：首付三成及以上，但不足一次性全款，给予1%住宅房款优惠。

优惠6：一次性付款的给予2%住宅房款优惠。

特别说明：以上优惠只针对1#、2#、7#、8#楼住宅，且可累加。但上述优惠5与优惠6不可叠加使用。一次性付款住宅总房款：优惠后总房款=备案总价*[1-优惠1（如有）] *[1-优惠2（如有）]*[1-优惠3（如有）]*[1-优惠4（如有）]* [1-优惠6（如有）]。首付三成及以上住宅总房款: 优惠后总房款=备案总价*[1-优惠1（如有）]*[1-优惠2（如有）]*[1-优惠3（如有）]*[1-优惠4（如有）] * [1-优惠5（如有）]。优惠后总房款体现为《商品房买卖合同》中的价格。

六、本项目的商品房预售资金监管银行为恒丰银行股份有限公司温州瑞安小微企业专营支行，资金监管专用账户名：温州力璟房地产开发有限公司琥珀园，账户：857711010122200166，购房款须转入监管账户。

温州力璟房地产开发有限公司

2022年4月22日