瑞安市发展和改革局

关于瑞安市西门河头团块危旧房改造工程

可行性研究报告的批复

瑞安市基础设施建设投资有限公司：

你单位《关于要求对审批瑞安市西门河头团块危旧房改造工程可行性研究报告批复的函》及相关材料已收悉。根据市人民政府专题会议纪要〔2021〕65号精神，经研究，原则同意瑞安市同邦建设工程咨询有限公司编制的瑞安市西门河头团块危旧房改造工程可行性研究报告。现就其主要内容批复如下：

一、建设必要性

该工程建设是社会经济发展的需要；是贯彻落实中央及地方关于危房改造各项政策的需要；是加快推进和谐社会创建的需要；是优化地块内部及周边交通环境的需要。因此，该工程的建设是必要的。

二、建设内容及规模

该工程计容总建筑面积138038.92m²，其中住宅计容建筑面积119958.8m²，商业计容建筑面积3851.24m²，社区配套服务计容建筑面积9331.76m²，幼儿园建筑面积4897m²；另架空层建筑面积2914.76m²；另新建地下建筑面积58930m²，其中幼儿园地下面积330m²，商住地下室面积58600m²；相关配套设施同步建设。

三、投资估算及筹措

该工程投资估算约为215723万元，工程建设所需资金由你单位自筹解决。

四、项目选址

本项目选址于瑞安市玉海街道西门河头社区，具体为万松西路以南、东临花园路、西至花滨路、南靠滨江大道，总用地面积48606.03m²。

五、招标方式

瑞安市基础设施建设投资有限公司为本工程项目法人，项目法人应按照招标投标的有关规定，对项目设计、施工、采购、监理等进行公开招标。

六、请建设单位做好与财政、资规等有关单位的衔接，按规定办理相关手续，确保工程依法实施。

接文后，请抓紧据此开展前期工作。

瑞安市发展和改革局

2022年4月14日

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。

抄送：市财政局、资规局、住建局、水利局、公安局交警大队、玉海街道办事处。

  瑞安市发展和改革局办公室                2022年4月14日印发

项目代码：2204-330381-04-01-688470

瑞发改投（2022）143批复文件.pdf