瑞安市发展和改革局

关于瑞安桃源幸福颐养院建设工程初步设计的

                                                        批    复

瑞安市民政局：

你单位报送的《关于要求审批瑞安桃源幸福颐养院建设工程初步设计的报告》及相关附件已收悉。我局于2022年7月20日发起会商，有关职能部门对该工程初步设计文本进行了审查并反馈意见，设计单位根据各部门的审查意见对文本进行了修改和完善。依据瑞发改投〔2022〕410号、用字第330381202200005号、工程概算审核报告书、岩土工程勘察报告及总平面图批复等文件，现就其主要内容批复如下：

一、原则同意浙江汇城建筑设计有限公司编制的该工程初步设计。

二、建设规模及内容

该工程地上建筑面积14062.0m²，其中医疗、配套服务用房建筑面积1639.20m²，失能疗养用房建筑面积6149.04m²，失智疗养用房建筑面积6121.91m²，连廊建筑面积121.85m²，门卫建筑面积30m²；另地下总建筑面积4211.14m²。绿地面积3452m²，容积率1.43，绿地率35%，建筑密度30.57%，机动车停车位57个，非机动车停车位141个，相关配套设施同步建设。

三、投资概算及资金来源

该工程投资概算13009万元，其中建安工程费用10010万元，工程建设其他费用2678万元，预备费321万元，工程建设所需资金由市财政拨款解决。

四、项目选址及用地

该工程位于瑞安市飞云街道上埠村，总用地面积9862.73m²。

五、招标方式

瑞安市民政局为本工程项目法人，项目法人应按照招标投标的有关规定，对项目设计、施工、采购、监理等进行公开招标。

六、其他

（一）施工图设计严格执行国家建设工程强制性标准。

（二）项目要贯彻科学规范、生态环保、经济合理的设计原则，确保设计内容合理完整，概算编制准确齐全。

（三）根据《政府投资条例》（国务院令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。

瑞安市发展和改革局

2022年8月18日

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。

抄送：市民政局、财政局、资规局、住建局、水利局、综合行政执法局、公安局交警大队、市政公用工程建设中心、人防办、气象局、电力局、公用集团、通发办、铁塔公司、江南新区开发建设管理委员会、飞云街道办事处。

  瑞安市发展和改革局办公室                2022年8月18日印发

项目代码：2112-330381-04-01-847047

瑞发改投（2022）414批复文件.pdf