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索引号 | 1008003004/2022-226509 | ||
组配分类 | 重大决策预公开(部门) | 发布机构 | 市住建局 |
生成日期 | 2022-08-29 | 公开方式 | 主动公开 |
瑞安市人民政府关于公开征求《瑞安市房屋重置价标准等五个文本》意见的公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
现将《瑞安市房屋重置价标准等五个文本(征求意见稿)》全文予以公布,并征求意见。 一、征求意见期限:2022年8月30日至2022年9月29日。 二、征求意见反馈方式:社会各界人士如对征求意见稿有修改意见的,可以通过书面形式或信函、电子邮件方式反馈到瑞安市住房和城乡建设局。 联系地址:瑞安市安阳路95号 联系电话:0577-65891962 电子邮箱:razsb@sina.com 邮政编码:325200 瑞安市人民政府关于印发 瑞安市房屋重置价标准等五个文本的通知 (征求意见稿) 各功能区管委会,各乡镇人民政府,各街道办事处,市政府各直属单位: 为规范我市房屋征收估价活动,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》,结合我市实际,现将瑞安市房屋重置价标准等五个文本予以公布。
瑞安市人民政府 2022年X月X日
瑞安市房屋重置价标准
备注: 1、房屋重置价值是指价值时点重新建造全新建筑物的必要支出及应得利润,包括建筑物建设成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税费和开发利润。 2、估价人员可根据现场查勘情况进行适当调整。 3、工业、仓储用房标准层高为4.2米。工业、仓储用房以标准层高为基础,每增加0.1米,重置价增加0.5%,增加幅度按实际调整,不足标准层高的不予以扣减。 4、对于特殊结构的房屋,其重置单价可采用重编预算计算其全费用单价,诸如造型独特的别墅、特殊建筑要求的工业厂房、宗教建筑等。
瑞安市多层成套房屋层次差价率标准
瑞安市落地房层次差价率标准(%)
瑞安市房屋朝向差价率标准
备 注: 1、主方向是指本幢房屋正方向左右个45度范围内的方向。 2、点式房屋的西侧套房,如其东南方向受本幢房屋阻挡,主方向按朝西计算。
瑞安市房屋成新率标准
以距价值时点年份计算,钢混结构每年折旧1%,折旧至60%不再折旧,砖混结构每年折旧1%,折旧至50%不再折旧,砖木、木结构每年折旧1%,折旧至40%不再折旧。
瑞安市房屋装饰装修补偿标准 表一:门窗类
表二:饰面类
表三:楼地面类
表四:厨卫类
表五:其他类
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