瑞安市发展和改革局

关于瑞安市塘下镇鲍田片区综合开发一期项目（F-2-1地块）可行性研究报告的批复

瑞安市工业发展有限公司：

你单位《关于要求审批瑞安市塘下镇鲍田片区综合开发一期项目（F-2-1地块）可行性研究报告的报告》及相关附件收悉。根据市人民政府请示报告处理单（收文编号：4-909）精神，经研究，原则同意浙江嘉华建筑设计研究院有限公司编制的瑞安市塘下镇鲍田片区综合开发一期项目（F-2-1地块）可行性研究报告。现将该工程的主要内容批复如下：

一、建设必要性

该工程建设有利于优化塘下镇土地资源，实现土地节约集约利用的需要；有利于推进中心路的建设；有利于贯彻落实国家和省、市相关推进城镇化进程和棚户区改造的规划及文件要求。因此，该工程的建设是必要的。

二、建设规模及内容

该工程新建总建筑面积127905.55m²，其中地上计容建筑面积96633.2m²，包括住宅建筑面积90086.73m²、社区配套用房面积4424.03m²、小区配套用房面积2122.44m²；另架空层面积2155.85m²，地下建筑面积29116.5m²，相关配套设施同步建设。

三、投资估算与资金筹措

该工程投资估算为87253万元，建设所需资金由你单位自筹解决。

四、项目选址及用地

该工程位于瑞安市塘下镇，北至中心路，西至西二大道，南至规划二路，东至鲍田西大街。总用地面积为31172m²。

五、招标方式

瑞安市工业发展有限公司为该工程项目法人，项目法人应按照招标投标的有关规定，对项目设计、施工、采购、监理等进行公开招标。

六、请建设单位做好与资规局等有关单位的衔接，按规定办理相关手续，确保工程依法实施。

接文后，请抓紧据此开展前期工作。

瑞安市发展和改革局

2023年10月30日

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。

抄送：市财政局、市资规局、市住建局、市水利局、塘下镇人民政府。

  瑞安市发展和改革局办公室               2023年10月30日印发

项目代码：2210-330381-04-01-581548

瑞发改投（2023）250批复文件.pdf