瑞安市仙降街道办事处：

你单位《关于要求审批瑞安市仙降街道保障性住房建设工程可行性研究报告的申请报告》及相关材料收悉。根据瑞安市人民政府专题会议纪要〔2022〕202号、瑞安市人民政府专题会议纪要〔2023〕134号精神，经研究，原则同意瑞安市同邦建设工程咨询有限公司编制的瑞安市仙降街道保障性住房建设工程可行性研究报告。现就其主要内容批复如下：

一、建设必要性

该项目建设有利于解决园区内企业高新人才住房短缺问题，营造良好舒适的居住环境；有利于为企业长效发展提供人力资源保障，提高企业竞争力；有利于促进高新人才融入当地，实现仙降街道经济社会快速发展；有利于加快推进瑞安市住房保障体系建设，促进社会公平正义。因此该项目的建设是十分必要的。

二、建设内容及规模

该项目总建筑面积20855.99m²，其中地上计容面积17885.59m²，包括宿舍用房建筑面积11620.90m²，配套用房建筑面积5088.15m²（含物业用房、养老设施用房、配电房、消控室、柴油发电机房、公共文化设施用房、体育健身用房、活动用房、社区食堂等），非机动车停车库建筑面积1176.54m²；另地下建筑面积2970.40m²，相关配套设施同步建设。

三、投资估算及筹措

该项目投资估算为17125万元，建设所需资金由市财政拨款解决。

四、项目选址及用地

该项目位于瑞安市仙降街道北单元04-79地块内。总用地面积4128.55m²。

五、招标方式

瑞安市仙降街道办事处为该工程项目法人，项目法人应按照招标投标的有关规定，对项目设计、施工、采购、监理等进行公开招标。

六、请项目业主做好与财政、资规、住建等有关单位的衔接，按规定办理相关手续，确保工程依法实施。

接文后，请据此开展相关前期工作。

瑞安市发展和改革局

2023年11月21日

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。

抄送：市财政局、市资规局、市住建局、市水利局、市公安局交警大队、市温州市生态环境局瑞安分局。

  瑞安市发展和改革局办公室               2023年11月21日印发

项目代码：2303-330381-04-01-322219

瑞发改投（2023）273批复文件.pdf