瑞安塘河新城（启动区）片区综合开发项目拟采用合作开发模式实施，北京大岳咨询有限责任公司受瑞安市工业发展有限公司委托，就瑞安塘河新城（启动区）片区综合开发项目进行公开市场测试。现将有关事宜公告如下，特邀请各潜在社会资本参与本次公开市场测试活动。

1 项目概况

1.1 项目名称

项目名称为瑞安塘河新城（启动区）片区综合开发项目（以下简称“本项目”）。

1.2 项目合作范围

瑞安塘河新城（启动区）片区综合开发项目范围为东至温瑞塘河，南至小南山河-清泉路-南山河，西至东陈路-垟头横河，北至新渎河-瑞纬路-新渎河，总用地面积约2.4平方公里（见下图红线范围）。

图1：合作范围图

1.3 项目合作内容

本项目运用“区域整体投资建设运营一体化”的开发理念，合作内容包括项目整体开发策划、项目用地开发整理投资、基础设施及公共服务设施投资建设、安置房投资建设、智慧城市打造和城市运营等。

2 项目总投资

本项目静态估算总投资97.36亿元，其中工程费53.38亿元，工程建设其他费41.10亿元（包含项目用地整理费用31.82亿元），预备费2.88亿元。

3 市场测试文件的获取

（1）获取时间：2023年4月11日至2023年4月17日（公休日、法定节假日除外），每日9:30-11:30，14:00-18:00时（北京时间，下同）。

（2）获取方式：联系项目咨询机构获取。

4 市场测试反馈提交要求及截止时间

（1）市场测试提交要求：电子版一份（加盖单位公章和负责人的签字）发送至878476823@qq.com

（2）市场测试反馈截止时间：2023年4月18日12:00（北京时间）。

5 联系方式

项目实施主体：瑞安市工业发展有限公司

地        址：瑞安市塘下镇临河花园12号

联   系   人：陈漪

电        话：0577-58896631

项目咨询机构：北京大岳咨询有限责任公司

地        址：浙江省杭州市上城区民心路100号万银国际4003室

联   系   人：张晨

电        话：18779889934

邮        箱：878476823@qq.com