根据瑞安市住房和城乡建设局《关于加强商品房集中公开销售管理的通知》的规定，我中心对江南里、鸿创园共6套商品房集中公开销售进行直接监管。现将相关情况公示如下：

一、房源清单

二、报名事项

1.报名时间：2023年4月13日（8:30－11:30，14:00－17：30）。

2.报名地点：瑞安市安阳路95号206室（市住建局房地产市场服务科）。

3.咨询电话：0577-66807618、0577-65891695。我中心为本次公开销售过程的直接监管单位，商品房的销售方仍为房地产开发企业。如需了解该项目或商品房的情况，在附件中有项目简要说明，详细情况请向房开企业咨询。

4.报名限制：一套商品房在家庭成员父母、配偶、子女范围内限一个报名名额。

5.报名材料：身份证明、结婚证、户口簿（报名人父母、配偶、子女）的原件、复印件及银行出具的诚意金缴存证明、限期限制使用证明等。如报名人无法亲自到场，受托人需提交经公证的委托书及受托人身份证明原件、复印件。

6.诚意金缴存。本次缴存额度江南里项目为人民币10万元、鸿创园项目人民币5万元，报名一套商品房一个家庭（报名人父母、配偶、子女）只能缴存一份诚意金。诚意金在公开销售期间限制使用，在公开销售结束后未认购成功的，解除诚意金的限制；认购成功的, 摇号当天将诚意金作为购房款转入商品房预售资金监管账户。报名人需到以下银行缴存诚意金：（1）浦发行瑞安支行，地址：隆山东路501号，联系人：朱云云，联系电话：65836625。（2）农行瑞安市支行，地址：万松东路587号，联系人：胡琼，联系电话：65653402。（3）工行安阳支行，地址：万松东路437-447号，联系人：钟晓凤，联系电话：66806192。（4）中行安阳支行，地址：拱瑞山路101-117号，联系人：李丽晓，联系电话：66801937。（5）建行瑞安支行，地址：万松东路383号，联系人：林丰女，联系电话：65815031。（6）农商行安阳支行，地址：罗阳大道618-634号，联系人：王晓丽，联系电话：65612665。

三、销售方式

1.本次公开销售的开始时间为 2023年4月17日9时，公开销售的方式另行通知。

2.本次公开销售采取公开摇号的方式确定购房对象。单套房源的报名人数仅有1人的，直接确定为购房对象。双方应当场签订《商品房预订协议》。

3.本次商品房集中公开销售实行实名制，从报名、认购到签订《商品房预订协议》、《商品房买卖合同》须使用同一姓名和身份证明。

四、公示期限

自本公告发布之日起至2023年4月12日止。

五、投诉举报

电话：0577-65891921、0577-65611777，地址：安阳路95号410室。

特此公告。

瑞安市住房和城乡建设综合服务中心

2023年4月7日

附件1：

江南里项目简要说明

一、江南里项目推广名为江南小镇，由本公司开发，地点：瑞安市飞云街道（东起兴侨路、西至侨贸大道、南临322国道、北靠云栖路），项目展示地点：飞云街道江南新区侨贸大道（雷克萨斯4S店斜对面），联系人：林蒙蒙，咨询电话：0577-65866666。

二、本项目总用地面积168934.31㎡,容积率2.13，绿化率20%，地上总建筑面积412438.18㎡（其中：商业81797.28㎡；办公用房164669.78㎡；宾馆20302.89㎡；产权式酒店67280.27㎡）。本次项目商品房预售许可证号为瑞安市售许字(2021)第008号，项目基本情况详见温州市商品房网上销售管理系统（网址：http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示的内容为准。

三、本项目尚在施工，计划于2023年11月5日前交付使用,交付的为毛坯房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款。

五、购房优惠措施：1. 一次性付款、银行按揭贷款的，在备案价的基础上享9.8折优惠。

六、本项目商品房预售资金监管银行为中国邮政储蓄银行股份有限公司瑞安市仙降镇支行，资金监管专用账户瑞安市江南小镇发展有限公司江南里预售资金监管专户，账号：933004010082408888，购房款须转入资金监管账户。              

瑞安市江南小镇发展有限公司

2023年4月7日   

附件2：

鸿创园项目简要说明

一、鸿创园项目推广名为（立项名：长鸿创业园，厂房推广名：长鸿创业园，公寓楼推广名：鸿顺公寓），由本公司开发。项目地址：瑞安市东山街道东起沟渠、西至厂区、南临鼎业路、北靠农田，展示地址： 东山街道开发区大道1563号，联系人：李求鹏，咨询电话：0577-65885555。

二、本项目占地面积27894.48m2，总建筑面积88231.00㎡，容积率3，绿化率5%，可售总套数为536套 (其中厂房44套,面积为47077.57㎡；服务型公寓475套，面积19482.94㎡；商业及餐饮17套,面积1415.11㎡)。本项目预售许可证号为瑞安市售许字（2020)第044号，项目情况详见温州市商品房网上销售管理系统（http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示为准。

三、本次公示的商品房尚在施工，计划于 2023 年5月31日前交付使用，交付的为毛坯房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款。

五、购房优惠措施：1.一次性付款享受总房款3%的优惠；2.银行按揭贷款首付70%以上享受总房款1%的优惠。

六、本项目的商品房预售资金监管银行为温州银行瑞安支行，资金监管专用账户瑞安市长鸿置业有限公司鸿创园，账号：821000120190008999，购房款须转入监管账户。

瑞安市长鸿置业公司

2023年4月7日