因工程整改和缺失报批文本补充需要，申请人温州绿城浙冠房地产开发有限公司向我局申请瑞安市瑞祥单元04-16地块房地产开发项目规划许可调整。经查，本地块位于安阳路以西，瑞莘路以北，景衡路以东。本次调整具体如下:

一、缺失图纸补充：

1、补充报批文本中缺失的3#楼东面裙房CAD图纸。    2、补充报批文本缺失的10#楼立面CAD图纸、10#楼东西立面效果图，东西立面材质为深色中空玻璃、印度兰仿石一体板、深色保温一体板、浅色保温一体板和浅色铝合金格栅。

二、建筑立面表达错误修正

1、1#和3#楼首层玻璃栏板相邻处为物业用房和养老用房出入口，设计不合理，因此取消连廊玻璃栏板（尺寸为6.0 m*1.1 m）。

2、1#和3#楼首层入户门和格栅位置和大小因玻璃栏板取消作相应调整。

三、建筑立面优化调整

1、3#楼东立面消控室出入门尺寸加大，由1.5 m*2.76 m调整为2.5 m*3.0 m。

2、 4#楼南立面单元入户门厅立面材质调整，上口增加铝板，相应单元入户门高度由原3.0 m调整为2.5 m。

3、6#楼北面架空层优化提升，架空层18轴~22轴增加格栅（尺寸为8.7 m*3.3 m），东面格栅由28轴~30轴向东移至30轴~33轴，西面格栅由10轴~12轴向西移至7轴~10轴。

4、6#楼顶层与次顶层的层间线条调整为深色中空玻璃。

5、7#楼东立面做如下调整：（1）A轴~1/C轴（宽4.5 m）浅灰色格栅改印度兰仿石一体板，1/C轴~1/G轴主卧卫生间与公共卫生间窗户调换位置；（2）顶层1/G轴~L轴玻璃与A轴~1/C轴保温一体板位置调整；（3）东面门卫室局部玻璃改

铝板（尺寸3.5 m*1 m）。

6、7#楼西立面做如下调整：（1）1/G轴~L轴（宽度5 m）浅灰色格栅调整至A轴~1/C轴（宽度2.5 m）；（2）顶层A轴~1/G轴玻璃与1/G轴~L轴浅灰色格栅与玻璃调换位置。

7、8#楼东立面F~K轴（宽度4.5m）浅灰色格栅调整至C~D轴（宽度2.45 m）；西立面A~D轴（宽度5.15 m）调整至C~D轴（宽度2.45 m）。

8、9#楼东立面F~K轴（宽度5.15 m）格栅调整至C~D轴（宽度2.45 m），西立面A~D轴（宽度2.45 m）格栅调整至C~D轴（宽度2.45 m）。

现予以公示，详见附图。

根据《浙江省城乡规划条例》第二十八条和《中华人民共和国行政许可法》第三十六条、四十七条规定，凡是与该建设项目有利害关系的公民、法人或其它组织可在公示期间持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证），向瑞安市自然资源和规划局建设规划科申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。

公示时间：2023年6月16日至2023年6月30日。

联系电话：65815778

联系人：建设规划科（瑞安市万松东路146号）

瑞安市自然资源和规划局

2023年6月16日

附件一：立面重大变更说明（最终版）.pdf瑞资规示〔2023〕37号关于瑞安市瑞祥单元04-16地块房地产开发项目规划许可调整批前公示.doc瑞安市瑞祥单元04-16地块房地产开发项目规划许可调整批前公示.doc