瑞安市发展和改革局

关于瑞安市锦湖街道老旧小区（万西小区）

改造提升工程可行性研究报告的批复

瑞安市锦湖街道办事处：

你单位《关于要求审批瑞安市锦湖街道老旧小区（万西小区）改造提升工程可行性研究报告的函》及相关附件收悉。根据市人民政府专题会议纪要〔2020〕165号、市人民政府专题会议纪要〔2022〕142号精神与瑞旧改办〔2022〕1号文件，经研究，原则同意瑞安市同邦建设工程咨询有限公司和温州同邦建筑设计有限公司联合编制的瑞安市锦湖街道老旧小区（万西小区）改造提升工程项目建议书、可行性研究报告及初步设计。现将该工程的主要内容批复如下：

一、建设必要性

该项目建设有利于改善小区的居住条件和保障人身安全；有利于贯彻“新型基础设施建设”的思想；有利于促进我市城市更新的发展；有利于建设现代社区居民生活服务体系。因此，该项目的建设是必要的。

二、建设规模及内容

该工程改造提升万西小区建筑面积28407平方米，共涉及278户。主要内容包括屋面及外墙防漏防渗水维修、外立面改造、道路改造、停车位改造、给水管网改造、雨污管网改造、线路整理、智能安防设施设置、消防安全改造、适老化改造、绿化补植、附属物整治、燃气管道新增等，相关配套设施同步提升。

三、投资估算与资金筹措

该工程投资估算为743万元，其中建安工程费为644万元，工程建设所需资金由市财政局拨款和运营商、居民出资解决。

四、项目选址

该工程位于瑞安市锦湖街道万西小区。

五、招标方式

瑞安市锦湖街道办事处为该工程项目法人，项目法人应按照招标投标的有关规定，对项目设计、施工、采购、监理等进行公开招标。

六、根据浙发改办投资〔2019〕67号文件精神，总投资在1000万元以下的政府投资项目，可以合并编报和审批项目建议书、可行性报告、初步设计，只审批可行性研究报告（代项目建议书）。

七、请建设单位做好与财政、住建等有关单位的衔接，按规定办理相关手续，确保工程依法实施。

接文后，请抓紧据此开展前期工作

瑞安市发展和改革局

2023年7月28日

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。

抄送：市公安局、市民政局、市财政局、市资规局、市住建局、市综合行政执法局、市市政公用工程建设中心、市供电局、公发集团、通发办。

  瑞安市发展和改革局办公室               2023年7月28日印发

项目代码：2307-330381-04-01-798772

170批复文件.pdf