根据瑞安市住房和城乡建设局《关于加强商品房集中公开销售管理的通知》的规定，我中心对中润商务广场、瑞安侨贸中心、悦江华庭共17套商品房集中公开销售进行直接监管。现将相关情况公示如下：

一、房源清单

二、报名事项

1.报名时间：2023年9月18日（上午8:30－11:30，下午14:30－17：30）。

2.报名地点：瑞安市安阳路95号207室（市住建局房地产市场服务科）。

3.咨询电话：0577-66807618、0577-65891695。我中心为本次公开销售过程的直接监管单位，商品房的销售方仍为房地产开发企业。如需了解该项目或商品房的情况，在附件中有项目简要说明，详细情况请向房开企业咨询。

4.报名限制：一套商品房在家庭成员父母、配偶、子女范围内限一个报名名额。

5.报名材料：身份证明、结婚证、户口簿（报名人父母、配偶、子女）的原件、复印件及银行出具的诚意金缴存证明、限期限制使用证明等。如报名人无法亲自到场，受托人需提交经公证的委托书及受托人身份证明原件、复印件。

6.诚意金缴存。本次缴存额度中润商务广场项目人民币60万元、瑞安侨贸中心项目人民币60万元，悦江华庭项目人民币20万元，报名一套商品房一个家庭（报名人父母、配偶、子女）只能缴存一份诚意金。诚意金在公开销售期间限制使用，在公开销售结束后未认购成功的，解除诚意金的限制；认购成功的, 摇号当天将诚意金作为购房款转入商品房预售资金监管账户。报名人需到以下银行缴存诚意金：（1）浦发行瑞安支行，地址：隆山东路501号，联系人：朱云云，联系电话：65836625。（2）农行瑞安市支行，地址：万松东路587号，联系人：胡琼，联系电话：65653402。（3）工行安阳支行，地址：万松东路437-447号，联系人：钟晓凤，联系电话：66806192。（4）中行安阳支行，地址：拱瑞山路101-117号，联系人：李丽晓，联系电话：66801937。（5）建行瑞安支行，地址：万松东路383号，联系人：林丰女，联系电话：65815031。（6）农商行安阳支行，地址：罗阳大道618-634号，联系人：王晓丽，联系电话：65612665。

三、销售方式

1.本次公开销售的开始时间为 2023年9月20日9时，公开销售的方式另行通知。

2.本次公开销售采取公开摇号的方式确定购房对象。单套房源的报名人数仅有1人的，直接确定为购房对象。双方应当场签订《商品房预订协议》。

3.本次商品房集中公开销售实行实名制，从报名、认购到签订《商品房预订协议》、《商品房买卖合同》须使用同一姓名和身份证明。

四、公示期限

自本公告发布之日起至2023年9月15日止。

五、监督投诉电话

电话：0577-65891921、0577-65611777，地址：安阳路95号410室。

特此公告。

瑞安市住房和城乡建设综合服务中心

2023年9月12日

附件1：

中润商务广场项目简要说明

一、瑞祥中润商务广场项目，由本公司开发。项目地址：瑞安市安阳街道瑞祥新区罗阳大道与民公路交汇处，展示地址：瑞祥中润商务广场1#楼1层展厅，联系人：林杰，咨询电话：0577-66816120。

二、本项目共22969m²土地，容积率2.52，绿化率20%，酒店式公寓、办公用房及商业共8幢647套，地上总面积计57584.93m²，商业总计25973.95m²（其中地上商业面积：20714.96 m²，地下商业面积：5258.99m²）。本项目预售许可证号为瑞房售许字(2017)第026号，项目情况详见温州市商品房网上销售管理系统（http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示为准。

三、本次公示的商品房为现房，已于2018年12月取得竣工验收备案表，交付的为毛坯房。

四、购房款的支付方式可采用：一次性付款

五、购房优惠措施：无。

六、本项目商品房预售资金账户专用银行为农业银行瑞安市支行，账户：瑞安市中润置业有限公司，账号19245101040030182，购房款须转入专用账户。

瑞安市中润置业有限公司

2023年9月12日

附件2：

瑞安侨贸中心项目简要说明

一、 瑞安侨贸中心项目推广名为瑞安侨贸中心,由本公司开发。项目地址：瑞安市飞云街道侨贸大道路1268 号，展示地址:飞云街道侨贸大道路1268号，联系人:李娜,咨询电话:13356190325。

二、本项目共11859.58 m²土地，容积率2.91，绿化率20.84%，商业计27513.04m²（可售商业办公：共1幢92套计27513.04㎡）。本项目预售许可证号为瑞安市售许字（2020）第036号，项目情况详见温州市商品房网上销售管理系统（http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示为准。

三、本次公示的商品房为现房，已于2023 年7 月11 日交付使用，交付的标准为毛坯房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款.

五、购房优惠措施：针对如高新技术、外贸、电商、珠宝、教育、当地政府招商引资及人才引进等企业及个人：1、 认购一套可享总房款3%优惠；2、认购二套可享总房款6%优惠；3、认购三套及可享总房款6%优惠；4、一次性付款客户，可在上述优惠基础上额外享总房款的3%优惠。

六、本项目的商品房预售资金监管银行为浙江瑞安农村商业银行股份有限公司江南科技支行账号为201000259534258,资金监管专用账户瑞安市五席建设有限公司瑞安侨贸中心，购房款须转入监管账户。

瑞安市五席建设有限公司

2023年9月12日

附件3：

悦江华庭项目简要说明

一、悦江华庭项目推广名为外滩传奇，由本公司开发。项目地址：瑞安经济开发区发展区，金融街以东，瑞光大道以南，港口大道路以西，二大队河以北，展示地址：外滩传奇实景项目地，联系人：置业顾问，咨询电话：0577-86018999 。

二、本项目共14716.7 m²土地，容积率2.5，绿化率30 %，可售住宅共4幢701套计34463.87 m²，商业计1896.9 m²。本项目预售许可证号为瑞安市售许字（2020）第019号，项目情况详见温州市商品房网上销售管理系统（http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示为准。

三、本次公示的商品房为现房，已于2022年11月25日交付使用，交付的为毛坯房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款；

五、购房优惠措施：

房源优惠折扣条件:

公寓优惠：

优惠一：参加（悦江华庭）认购报名活动，享受总房款1%优惠；

优惠二：参加（悦江华庭）公开摇号并现场认购房源成功，享受总房款1%优惠；

优惠三：在约定时间内付清首付并完成《商品房买卖合同》网签，享受总房款1%优惠；

优惠四：

1、多付款优惠：首付达到60%，享受总房款1%优惠；

2、一次性优惠：一次性全额付清购房款，可享受总房款7%优惠；

以上优惠四只可享受一条。

以上优惠一至优惠四可累加。

特别提示：

1.优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=房屋备案总价*【1-优惠一（如有）-优惠二（如有）-优惠三（如有）-优惠四（如有）】

2、 以上优惠可以累加，但最高优惠不超过总房款10%；若超出10%优惠，则按最高优惠折扣10%计算。按《商品房预定协议书》规定时间内签约，才能享受以上所有优惠。

各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。

六、本项目的商品房资金专用账户为中国建设银行瑞安支行,账号为33050162613500001490 ，购房款须转入专用账户。

                               瑞安弘祥置业有限公司

2023年9月12日