瑞安市西门河头团块危旧房改造工程住宅安置房抽签定位的通知

瑞安市西门河头团块危旧房改造工程被征收人：

        瑞安市西门河头团块危旧房改造工程住宅安置房将于近期进行抽签定位，根据《瑞安市人民政府关于印发瑞安市西门河头团块危旧房改造工程房屋征收补偿方案的通知》（瑞政发〔2017〕116号），以下简称《补偿方案》）及《瑞安市西门河头团块危旧房改造工程住宅安置房认购定位和房款结算办法》（以下简称《定位办法》）的规定，将有关事项通知如下：

一、时间安排

        住宅安置房定位工作分报名确认、识图看房、抽签定位三个阶段，各个安置套型的具体时间安排如下表：

         1.报名确认时间：2024年4月17日至21日，共计5天，每天8:30-11:30，14:00-17:30。

         2.识图看房时间：2023年4月19日至29日，共计11天，每天8:30-17:30。

         3.抽签定位时间：

二、地点安排

        1.报名确认地点：玉海街道永胜门社区办公楼一楼会议室（西门街60号）

        2.识图看房地点：江宸佳园

        3.抽签定位地点：瑞安市玉海街道万松路7号花园大酒店玫瑰厅

三、报名确认流程

        被征收人凭本人（或受托人）身份证、房屋征收补偿协议书等资料原件进行报名确认，确认后领取识图抽签定位入场券、通知书等资料。在识图看房规定时间内可进入江宸佳园看房。抽签定位当日凭本人（或受托人）身份证及抽签定位入场券（受托人须带委托书原件）进行身份核实后进入会场。如遇特殊情况，被征收人不能参加安置房抽签定位的，事先必须办理委托手续方可委托他人参加，委托书需本人自行办理委托公证书或到玉海街道永胜门社区办理书面委托手续。

同一档次、同一批次中有多套安置房的，可以选择多套安置房一起绑定认购定位的方式，即摇出一个抽签顺序号，抽取一个定位顺序号，同时选择多套房源。也可以根据套数选择摇出多个抽签顺序号和抽取多个定位顺序号，分别选择房源。安置房选择哪种抽签方式，须在报名时明确。

四、抽签定位流程

        1.产生抽签顺序号。由电脑随机摇号的方式产生同一档次、同一批次的全体被征收人的抽签顺序号；电脑一次产生1个抽签顺序号，每个顺序号摇号间隔时间为5秒，10个顺序号为一组，最后一组不足10人的，剩余人数作为一组；

        2.产生定位顺序号。根据抽签顺序号从小到大的顺序由被征收人（受托人）依次抽取定位顺序号，并由现场工作人员当场启封唱号并登记确认。在抽取定位顺序号过程中，若被征收人（受托人）在现场工作人员叫号后倒计时3分钟仍未到场抽取定位顺序号的，由现场定位领导小组代为抽签。现场定位领导小组由市城市更新中心、玉海街道办事处、市国投集团各委派一人组成。

        3.安置房选择定位。被征收人（或受托人）凭定位顺序号依次在相应房源中选择定位，每套房屋应在3分钟内完成选择定位。若被征收人（受托人）在现场工作人员叫号后倒计时3分钟未能到场的或在主办单位宣布该批次选房工作结束时超时被征收人仍未选定房源的，该“定位顺序号”的选房工作由瑞安市公证处现场通过电脑随机摇号的方式从该档次和批次的剩余相应安置房源中随机摇出一套作为该被征收人的房号。

        4.抽签定位工作由瑞安市公证处公证人员全程见证。

五、其他事项

        1.每户参加抽签定位不得超过2人，陪同人员凭陪同入场券进入会场。

        2.根据补偿协议、征收补偿决定、增购申请报告或增购协议约定，但未履行缴纳购房款义务的被征收人和未签协议、未作出补偿决定且未履行缴纳购房款义务的被征收人，其安置房的定位将采用由瑞安市公证处现场通过电脑摇号的方式进行定位。摇号按《定位办法》规定的档次次序分别进行。

        3.抽签定位时，被征收人（或受托人）须携带被征收人或受托人身份证、委托书及抽签定位入场券等资料，均需提供原件。

        4.请被征收人（或受托人）按本通知要求准时参加识图看房和抽签定位，现场要保管好自身携带和发放的资料；识图看房后，要准备好自己的选房意愿，以确保选房定位顺利高效进行。定位后，要按规定及时办理结算交付手续。

        5.被征收人（或受托人）及陪同人员进入抽签会场后，要保持安静，听从工作人员的引导，不得随意进出会场。

        6.商业安置用房和地下停车位使用权认购安排另行通知。

        7.本通知未尽事宜，依据《补偿方案》及《定位办法》的规定执行。

瑞安市玉海街道办事处

2024年4月17日