一、2023年工作总结

（一）专班推进聚合力，项目建设提效增速。通过组建项目工作专班及浙政钉工作群，推行“任务清单化、工作图表化、责任捆绑化”的工作机制，有效落实节点告知、例会评估、全程盯靠机制，动态掌握项目进度，第一时间协调解决项目堵点。2023年共谋划实施重点项目71个，27个项目列入全市“百项千亿”工程，其中四季度14个在建项目1-11月完成投资28.63亿元，年度投资完成率245.78%（排名第一）。新湖秋月、东新产城绿化二期（汀田浦东段河道整治）、未来城市芯配套（南垟浦沿河绿化一期）、S3线莘塍站吴泰地块、上望保障房、起迪科技3D打印机、名都鞋业、万松东路配套停车场、河滨路一二期、莘塍中单元02-17地块、104国道汽车综合体共12个项目开工，莘阳大道、民莘东路、瑞民路、文华路、富周东路一期、R-2-1安置房、东新安置房周边绿化、东新产城绿化二期2个子项目（临时车管所周边绿化、汀田浦东段河道整治）、滨海实验小学、Q-5-7安置房、新纪元中小学迁建、东新小微园三期、联光村棚改、荣安府（04-53地块）共15个项目竣工，建筑业总部大楼、戈尔德研发创新中心分别被评为一、二季度“骏马工程”；全年实现有效投资108.56亿元，完成率96.92%（排名第一），为我市投资增长作出较大贡献。

（二）主动出击抓招商，项目落地多点开花。顺利完成“瑞安数贸金融港”省级现代服务业创新发展区和“瑞安青春未来城”省级城市新区风貌样板区创建，并结合国土空间规划编制，调整出更多的工业用地，促进重大产业项目落地，汀田单元控制性详细规划修编已报批。坚持“走出去，请进来”，今年以来“一把手”带队赴上海、深圳等地考察招商15次，并先后邀请20多家外地目标企业来瑞考察对接。积极和央企洽谈，滨海新区“未来科技芯”片区综合开发方案已经市政府常务会议通过，正在编制具体实施方案。同时，围绕园区特色化、产业集群化，加快项目招引与推进，东新科创园一期获温州市级示范孵化基地认定，成功招引温州大学碳材料与氢能产业技术研究院入驻，星矢孵化园创成省级科技企业孵化器；全年新增孵化空间面积9万㎡、入孵企业40家，完成高新技术产业投资16.58亿元（完成率158.69%、）、制造业投资9.83亿元（完成率129.3%），均排名第二；招引总部回归企业4家（完成率100%、排名第一），落地亿元以上产业项目3个，其中起迪科技3D打印机和名都鞋业项目6月底摘牌、7月中旬开工入库，做到拿地即开工的“加速度”，时尚轻工智造园是我市“工业上楼”先行先试项目之一。

（三）创新国企投融资，项目保障全面强化。充分发挥平台公司融资优势，利用地下停车场融资建设莘塍一中改建工程等项目，解决财政资金紧张、专项债券发行难等问题。创新探索开发建设新模式，以全过程代建代销模式实施S3线莘塍站吴泰地块，并在瑞安首次采用安置性商品房模式实施莘塍中单元02－17地块，成功引入外资1015万美元，实际利用外资排名第二。进一步加强土地和资金要素保障，全年完成“批而未供”407.82亩（年度任务完成率86.4%）、“供而未用”5宗149.979亩（完成率92.5%）、低效土地利用182.7亩（完成率182.7%），其中“批而未供”、低效土地利用分别获一、二季度“三万行动”骏马工程奖；完成经营性用地做地出让4宗387.7亩，工业用地出让2宗69.52亩，出让收入9.27亿元，其中人力资源产业园地块同步完成摘牌和设计招投标，使串联为并联，切实节省时间、提高效率。

二、2024年工作计划

2024年，滨海新区将紧紧围绕“青春都市•幸福瑞安”的发展导向，聚焦“未来城市芯”和“未来科创芯”两大发展引擎，重点围绕“片区综合开发启动之年、双业融合发展关键之年、百亿都市经济崛起之年”的工作主线，扎实推进重点项目谋划建设，力争新区开发取得新成效、新突破。

（一）聚焦“产”的高质量发展，构建产业创新高地。以“产城人”融合发展为导向，围绕东新科技城和S2线莘塍站、汀田站TOD开发，聚焦产业强链延链补链和双业融合发展，全力推进产业项目招引。一是提能东新科创平台。提升科创园一期专业化运营水平，强化高能级平台招引，对接引进院士等高端人才，助力完成省级孵化器申报。助力加快科创园二期建设进度，确保商业配套10月之前竣工交付，争取产业地块年内基本完工。积极对接万洋等专业产业园区开发运营企业，争取科创园三期一季度挂牌出让。二是加速制造业产业项目。一季度开工时尚轻工智造园、竣工投用东新小微园三期，年内竣工起迪科技3D打印机、名都鞋业项目，争取开工莘塍富周产业园项目。通过局部规划优化调整拓展制造业用地空间，继续对接并争取落地中建科技、亚能科技、三创科技等产业项目，并提早谋划莘塍安全鞋产业园等项目。三是发力现代服务业项目。一季度开工人力资源产业园、挂牌出让瓯瑞汽车商业广场项目，力争上半年完工华峰工业互联网、滨海金融大厦、戈尔德研发创新中心等项目，加快建筑业总部大楼、104国道汽车综合体等项目建设，并积极谋划东新总部经济园等项目，主动招引瑞商、侨商落地投资。

（二）聚焦“城”的高能级跃迁，打造片区开发样板。紧扣温州南部新区核心区总体定位，加速新区风貌提升和功能完善，不断提升城市能级。一是探索推进片区综合开发。启动百亿投资的“未来科创芯”片区综合开发项目，积极对接实力央企，争取上半年完成项目合作单位的招标工作。结合沿海高铁规划落地，进一步优化调整“未来城市芯”规划布局。同时，加快土地做地出让，力争全年实现出让金收入25亿元以上。二是推进城市路网建设。围绕“一高铁、两高速、两轨道、两快速路”交通大框架，不断畅通市政路网微循环，加快河滨路、东进路、东一路等城市支路及万松东路社会停车场建设，开工文华路一期、文德路、莘和路、汀后路和科创纵一路等工程，争取开工江海路，谋划推进环镇东路和华光路等主要道路建设。三是完善城市绿地系统。以获评省城乡风貌样板区为契机，千方百计筹措资金，加快南垟浦、汀田浦等沿河绿化建设，开工小微园周边绿化、人才公园、科创公园等项目，并谋划儿童公园、东新科技城主题公园、城市芯体育公园等项目。

（三）聚焦“人”的高品质生活，引领共富共享先行。按未来社区建设理念，加快完善城市生活和公共服务配套。一是完善城市商业配套。助力新湖银泰城开业运营，提速宏地未来城、S3线莘塍站商业配套（吴泰地块）等项目，谋划S2莘塍站商业配套等项目。二是加快公共服务项目建设。加快图书馆新馆、莘塍一中改建等项目进度，争取开工图书馆新馆附属配套、滨海未来学校、文体中心、滨海实验中学等项目，加快谋划滨海人民医院等项目，打造更多民生优享幸福场景。三是提速保障房和安置房建设。竣工投用汀田联光村棚改、万松东路安置房Q-4-5地块等，加快上望保障性租赁住房、莘塍中单元02-17地块（安置性商品房）建设，启动由国企主导建设的东新产城安置房二期项目，联合属地街道合力推进汀田汀七汀八、上望东安等重点团块拆改，有序推进城市更新。