| 关于瑞安市塘下镇中心区养老康复中心工程初步设计的批复 |
瑞安市发展和改革局 关于瑞安市塘下镇中心区养老康复中心工程 初步设计的批复
瑞安市工业发展有限公司： 你单位《关于要求审批瑞安市塘下镇中心区养老康复中心工程初步设计的报告》及相关附件收悉。我局于2024年8月9日发起会商，有关职能部门对该工程初步设计文本进行了审查并反馈意见，设计单位根据各部门的审查意见对文本进行了修改和完善。根据瑞发改投〔2024〕131号、用字第330381202307008号、工程概算审核报告书、岩土工程勘察报告等，现就其主要内容批复如下： 一、原则同意浙江兴翰设计集团有限公司编制的该工程初步设计。 二、建设规模及内容 该工程新建总建筑面积8180.3m2，其中地上计容建筑面6198.71m2，包括老年人用房面积4999.44m2（入住服务用房97.68m2、生活用房3787.68m2、卫生保健用房358.95m2、康复用房175.56m2、娱乐用房210.54m2、社会工作用房369.03m2）、行政办公用房面积247.65m2、附属用房面积951.62m2；设置老人康护床位132张；另地下建筑面积1981.61m2，绿地面积933.15m2，绿地率35%，容积率2.32，建筑密度31.91%，机动车停车数量25辆，非机动车停车数量62辆；相关配套设施同步建设。 三、投资估算与资金筹措 该工程投资概算为5184万元，其中建安工程费用3924万元，工程建设其他费用275万元，预备费168万元，政策处理费708万元，建设期贷款利息109万元，建设所需资金由瑞安市工业发展有限公司自筹解决。 四、项目选址及用地 该工程位于瑞安市塘下镇瑞安大道以东，规划八路以北。总用地面积为2666.13m2。 五、招标方式 瑞安市工业发展有限公司为该工程项目法人，项目法人应按照招标投标的有关规定，对项目设计、施工、采购、监理等进行公开招标。 六、其他 （一）施工图设计严格执行国家建设工程强制性标准。 （二）项目要贯彻科学规范、生态环保、经济合理的设计原 则，确保设计内容合理完整，概算编制准确齐全。 （三）根据《政府投资条例》（国务院令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。
瑞安市发展和改革局 2024年8月12日
附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。
抄送：市民政局、市财政局、市资规局、市住建局、市水利局、市公安局交警大队、市供电局、温州公用事业发展集团瑞安水务有限公司、通发办、塘下镇人民政府。 瑞安市发展和改革局办公室 2024年8月12日印发 项目代码：2308-330381-04-01-356087
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