根据瑞安市住房和城乡建设局《关于加强商品房集中公开销售管理的通知》的规定，我中心对璟润里、星耀湾、熙瑞园、国瑞府共21套商品房集中公开销售进行直接监管。现将相关情况公示如下：

一、房源清单

二、报名事项

1.报名时间：2021年12月24日至 12月27日（8:30－11:30，14:00－17：30）。

2.报名地点：瑞安市安阳路95号206室（市住建局房地产市场服务科）。

3.咨询电话：0577-66807618、0577-65891695。我中心为本次公开销售过程的直接监管单位，商品房的销售方仍为房地产开发企业。如需了解该项目或商品房的情况，在附件中有项目简要说明，详细情况请向房开企业咨询。

4.报名限制：一套商品房在家庭成员父母、配偶、子女范围内限一个报名名额。报名人须遵守本公告的有关规定。

5.报名材料：身份证明、结婚证、户口簿（父母、配偶、子女）的原件、复印件及银行出具的诚意金缴存证明、限期限制使用证明等。如报名人无法亲自到场，受托人需提交经公证的委托书及受托人身份证明原件、复印件。

6.诚意金缴存。本次缴存额度星耀湾项目为人民币50万元、璟润里、国瑞府项目人民币20万元、熙瑞园项目人民币30万元，报名一套商品房一个家庭（父母、配偶、子女）只能缴存一份诚意金。诚意金在公开销售期间限制使用，在公开销售结束后未认购成功的，解除诚意金的限制；认购成功的, 摇号当天将诚意金作为购房款转入商品房预售资金监管账户。报名人需到以下银行缴存诚意金：（1）浦发行瑞安支行，地址：隆山东路501号，联系人：朱云云，联系电话：65836625。（2）农行瑞安市支行，地址：万松东路587号，联系人：胡琼，联系电话：65653402。（3）工行安阳支行，地址：万松东路437-447号，联系人：钟晓凤，联系电话：66806192。（4）中行安阳支行，地址：拱瑞山路101-117号，联系人：李丽晓，联系电话：66801937。（5）建行瑞安支行，地址：万松东路383号，联系人：林丰女，联系电话：65815031。（6）农商行安阳支行，地址：罗阳大道618-634号，联系人：王晓丽，联系电话：65612665。

三、销售方式

1.本次公开销售的开始时间为 2021年12月30日9时30分，公开销售的地点视报名人数另行通知。仅允许已登记的报名人或受托人进入公开销售现场,并遵守会场秩序。签到结束后，未按时到场者，视作自动放弃。

2.本次公开销售采取公开摇号的方式确定购房对象。单套房源的报名人数仅有1人的，直接确定为购房对象。双方应当场签订《商品房预订协议》。

3.本次商品房集中公开销售实行实名制，从报名、认购到签订《商品房预订协议》、《商品房买卖合同》须使用同一姓名和身份证明。

四、公示期限

自本公告发布之日起至2021年12月23日止。

五、投诉举报

电话：0577-65891921、0577-65611777，地址：安阳路95号410室。

特此公告。

瑞安市住房和城乡建设综合服务中心

2021年12月20日

附件1：

星耀湾项目简要说明

一、星耀湾项目推广名为万科大都会，由温州万享置业有限公司开发，地点：瑞安市瑞祥新区。展示地点：瑞祥新区文定路与文汇路交叉口，咨询电话：13868995589；联系人：陈竹露。

二、本项目共64.879亩土地，容积率2.2，绿化率30%，住宅共21幢615套计总面积93858.22m²，商业计0m²。本项目商品房预售许可证号为瑞安市售许字2018第033、045号，项目基本情况详见温州市商品房网上销售管理系统（网址：http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示的内容为准。

三、本项目为现房，已交付使用。交付的商品房为装修房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款；3.采用公积金贷款或组合贷款。

五、购房优惠措施：无。

六、本项目商品房预售资金监管银行为交通银行温州瑞安支行，资金监管专用账户333831300018800014909，购房款须转入监管账户。

                                                                         温州万享置业有限公司

2021年12月20日

附件2：

璟润里项目简要说明

一、璟润里项目推广名为峯荟之光，由瑞安市融和置业有限公司开发，地点：瑞安市莘塍街道厂前路以南，富民路以东，口宫河以北。项目展示中心地点：中梁峯荟尚望营销中心二楼瑞安市南景苑（万松东路南）2号商铺，咨询电话：56560888；联系人：苏江。

二、本项目共10.322亩土地，容积率3.3，绿化率30%，计总建筑面积36656.66m²，其中住宅面积34912.5m²（包括商品住宅22328.94m²205套，安置住宅12583.56m²），共4幢300套，商业面积1101.32m²。本项目商品房预售许可证号为（2021）第010号，项目基本情况详见温州市商品房网上销售管理系统（网址：http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示的内容为准。

三、本项目尚在施工，计划于2023年11月30日前交付使用。交付的商品房为毛坯房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款；3.采用公积金贷款或组合贷款。

五、购房优惠措施：无 。

六、本项目商品房预售资金监管银行为浙商银行股份有限公司温州瑞安支行，资金监管专用账户3330020110120100158208，购房款须转入监管账户。

瑞安市融和置业有限公司

2021年12月20日

附件3：

煕瑞园项目简要说明

一、煕瑞园项目推广名铂瑞府，由瑞安市德信鑫宸置业有限公司开发，地点：瑞安市上望街道蔡宅村富民路以东、上望河以西。项目展示中心地点：莘塍街道富民南与万松东路交叉口德信诚园展示中心，咨询电话：057756577777；联系人：林经理。

二、本项目共10.72亩土地，容积率3.5，绿化率30%，住宅共5幢331套，地上总建筑面积40927.64㎡（其中商品住宅共217套，总面积24547.3m²，安置住宅总面积14541.4㎡，安置商业1115.97m²）。本项目商品房预售许可证号为瑞安市售许字（2019）第016号，项目基本情况详见温州市商品房网上销售管理系统（网址：http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示的内容为准。

三、本项目尚在施工，计划于2022年 9月30日前交付使用。交付的商品房为毛坯房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款；3.采用公积金贷款或组合贷款。

五、购房优惠措施：

1.在规定时间内参加诚意金报名可享受3%住宅总房款优惠；

2.按时签约可享受1%住宅总房款优惠。

说明：购买本项目住宅的，在签订《商品房买卖合同》时首付款不得低于总房款的30%,   且根据银行按揭首付要求进行支付。

六、本项目商品房预售资金监管银行为民生银行温州瑞安支行，资金监管专用账户631263968，购房款须转入监管账户。

瑞安市德信鑫宸置业有限公司

2021年12月20日

附件4：

国瑞园项目简要说明

一、国瑞园项目推广名为国瑞府，由瑞安市新城亿弘房地产开发有限公司开发，地点：瑞安市莘阳大道508号。项目展示中心地点：国瑞府销售中心（莘塍街道万松东路与富民路交汇）；咨询电话：18072121231；联系人：王月娥。

二、本项目共65亩土地，容积率2.91，绿化率30 %，住宅共6幢786套，计总面积109444.38m2，商业计14864.37 m2。本项目商品房预售许可证号为瑞安市售许字（2019）第021号，项目基本情况详见温州市商品房网上销售管理系统（网址：http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示的内容为准。

三、本项目为现房，已于2021年5月27日前交付使用。交付的商品房为毛坯房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款。

五、购房优惠措施：

优惠一：缴纳诚意金，享受商业总房款1%优惠。

优惠二：参与集中公开销售，享受商业总房款1%优惠。

优惠三：准时签约，享受商业总房款2%优惠。

优惠四：参与团购（报名≥3套），享受商业总房款4%优惠。

优惠五：客户来访1次可办理会员卡，享受商业总房款1%优惠。

优惠六：客户来访2次可办理VIP银卡，享受商业总房款2%优惠。

优惠七：客户来访3次可办理VIP金卡，享受商业总房款3%优惠。

优惠八：客户来访4次可办理VIP钻石卡，享受商业总房款4%优惠。

以上优惠1-8可以同时享受，最高优惠不超过总房款18%；此次商业首付比例是总房款的50%起，无多付款多优惠措施。最终总房款=备案总价*【1-优惠一（如有）-优惠二（如有）-优惠三（如有）-优惠四（如有）-优惠五（如有）-优惠六（如有）-优惠七（如有）-优惠八（如有）】。

六、本项目商品房预售资金监管银行为中国建设银行瑞安支行，资金监管专用账户33050162613509066666，购房款须转入监管账户。

瑞安市新城亿弘房地产开发有限公司

2021年12月20日