根据瑞安市住房和城乡建设局《关于加强商品房集中公开销售管理的通知》的规定，我中心对锦悦里、翡丽瑞园、云茂苑、中鑫商业广场、天贸商业广场、江南里共9套商品房集中公开销售进行直接监管。现将相关情况公示如下：

一、房源清单

二、报名事项

1.报名时间：2021年 4月9日至4月13日（8:30－11:30，14:00－17：30）。

2.报名地点：瑞安市安阳路95号206室（市住建局房地产市场服务科）。

3.咨询电话：0577-66807618、0577-65891695。我中心为本次公开销售过程的直接监管单位，商品房的销售方仍为房地产开发企业。如需了解该项目或商品房的情况，在附件中有项目简要说明，详细情况请向房开企业咨询。

4.报名限制：一套商品房在家庭成员父母、配偶、子女范围内限一个报名名额。

5.报名材料：身份证明、结婚证、户口簿（父母、配偶、子女）的原件、复印件及银行出具的诚意金缴存证明、限期限制使用证明等。如报名人无法亲自到场，受托人需提交经公证的委托书及受托人身份证明原件、复印件。

6.诚意金缴存。本次缴存额度锦悦里、中鑫商业广场为人民币50万元、翡丽瑞园、天贸商业广场项目人民币30万元、云茂苑项目为人民币20万元、江南里项目为人民币10万元，报名一套商品房一个家庭（父母、配偶、子女）只能缴存一份诚意金。诚意金在公开销售期间限制使用，在公开销售结束后未认购成功的，解除诚意金的限制；认购成功的, 摇号当天将诚意金作为购房款转入商品房预售资金监管账户。报名人需到以下银行缴存诚意金：（1）浦发行瑞安支行，地址：隆山东路501号，联系人：朱云云，联系电话：65836625。（2）农行瑞安市支行，地址：万松东路587号，联系人：胡琼，联系电话：65653402。（3）工行安阳支行，地址：万松东路437-447号，联系人：钟晓凤，联系电话：66806192。（4）中行安阳支行，地址：拱瑞山路101-117号，联系人：李丽晓，联系电话：66801937。（5）建行瑞安支行，地址：万松东路383号，联系人：林丰女，联系电话：65815031。（6）农商行安阳支行，地址：罗阳大道618-634号，联系人：王晓丽，联系电话：65612665。

三、销售方式

1.本次公开销售的开始时间为 2021年4月16日9时，公开销售的地点视报名人数另行通知。摇号签到结束后仍未到场的，视为放弃报名。仅允许已登记的报名人或受托人进入公开销售现场，并遵守摇号规则。

2.本次公开销售采取公开摇号的方式确定购房对象。单套房源的报名人数仅有1人的，直接确定为购房对象。双方应当场签订《商品房预订协议》。

3.本次商品房集中公开销售实行实名制，从报名、认购到签订《商品房预订协议》、《商品房买卖合同》须使用同一姓名和身份证明。

四、公示期限

自本公告发布之日起至2021年4月8日止。

五、投诉举报

电话：0577-65891921、0577-65611777，地址：安阳路95号410室。

特此公告。

瑞安市住房和城乡建设综合服务中心

2021年4月2日

附件1：

锦悦里项目简要说明

一、 锦悦里项目推广名为新希望华鸿中梁·瑞祥天樾，由瑞安新裕恒锦置业有限公司开发，地点：瑞安市安阳街道瑞祥新区（具体位置瑞枫大道以北，规划文昌路以南）。项目展示中心地点：瑞祥天樾销售中心，罗阳大道与华尔达路交会处安阳城会所，咨询电话：0577-67077777；联系人：置业顾问。

二、本项目共88亩土地，容积率2.95，绿化率30%，住宅共20幢1384套，计总面积169082.20㎡。本次公开销售所涉商品房预售许可证号为瑞安市售许字（2019）第029号。项目基本情况详见温州市商品房网上销售管理系统（网址：http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示的内容为准。

三、本项目尚在施工，计划于2022年10月30日前交付使用。交付的商品房为装修房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款；3.采用公积金贷款或组合贷款。

五、购房优惠措施（含全装修）:

成功认购并按时签约，享受总房款（含全装修）4%的优惠。

特别提示：

当天认购并按《商品房预定协议书》规定时间内签约，才能享受以上所有优惠。

六、锦悦里商品房预售资金监管的监管银行是中国银行股份有限公司瑞安市支行，资金账户账号：  405245523032，开户行：中国银行股份有限公司瑞安市支行，账户名：瑞安新裕恒锦置业有限公司锦悦里。

瑞安新裕恒锦置业有限公司

2021年 4月2日

附件2：

翡丽瑞园项目简要说明

一、 翡丽瑞园项目推广名为阳光城翡丽瑞府，由温州市光博翔房地产开发有限公司开发，地点：瑞安市上望街道蔡宅村；富民路两侧，上达路以南，城南大道以北。项目展示中心地点：瑞安市莘塍街道星海广场，咨询电话：0577-85109999；联系人：陈舒乐。

二、本项目共约60亩土地，容积率3.18，绿化率35%，住宅共6幢564套，计总面积125750.33m2，商业计2458.97m2。本项目商品房预售许可证号为瑞安市售许字(2020)第022号，瑞安市售许字(2020)第037号，项目基本情况详见温州市商品房网上销售管理系统（网址：http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示的内容为准。

三、本项目尚在施工，计划于2023年1月20日前交付使用。交付的商品房为毛坯房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款；3.采用公积金贷款或组合贷款。

五、购房优惠措施（1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼住宅）：

优惠1：参与项目验资报名：享受总房款的1%优惠；

优惠2：参与项目认筹报名：享受总房款的1%优惠；

优惠3：认购后7天签约享受总房款的1%优惠；

优惠4：认购后7天办理银行面签并件齐享受1%优惠；

优惠5：持有阳光城翡丽瑞府银卡享受总房款1%优惠；

优惠6：持有阳光城翡丽瑞府金卡享受总房款2%优惠；

计算公式：签约房屋总价=｛认购房屋总价*（1-优惠1（若有）-优惠2（若有）-优惠3（若有）-优惠4（若有）-优惠5（若有）-优惠6（若有）｝；

特别提示：优惠5与优惠6不得同时享受。按《翡丽瑞园预定协议书》规定时间内签约，才能享受以上所有优惠。各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。

六、本项目商品房预售资金监管银行为 中国建设银行股份有限公司 温州瑞安支行营业部，资金监管专用账户瑞安市光博翔房地产开发有限公司翡丽瑞园账号为33050162613509998666，购房款须转入监管账户。

温州市光博翔房地产开发有限公司

2021年4 月2 日

附件3：

云茂苑项目简要说明

一、云茂苑项目推广名为瑞安生态科学城金茂悦，由瑞安佳茂置业有限公司开发，地点：瑞安市飞云街道。项目展示中心地点：瑞安市飞云街道104国道与322国道（原56省道）交汇处向南约300米（龙珊村对面），咨询电话： 18267831173；联系人：刘志强。

二、本项目共171.59亩土地，容积率2.70，绿化率30%，住宅共24幢2559套，计总面积285499.79m2，商业计 9811.52 m2。本项目商品房预售许可证号为瑞安市售许字（2019）第022号；瑞安市售许字（2020）第017号 ，项目基本情况详见温州市商品房网上销售管理系统（网址：http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示的内容为准。

三、本项目尚在施工，03-05地块计划于2022年6月30日前交付使用；02-41、03-06、03-10、03-11地块计划于 2023 年 1月31 日前交付使用。交付的商品房为毛坯房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款；3.采用公积金贷款或组合贷款。

五、购房优惠措施：无。

六、本项目商品房预售资金监管银行为中国农业银行瑞安市支行，资金监管专用账户19245101040045990，购房款须转入监管账户。            

瑞安佳茂置业有限公司

2021年4月2日

附件4：

中鑫商业广场（一期）项目简要说明

一、中鑫商业广场项目（推广名：金地·金城广场3期峯汇）由瑞安市金翔房地产开发有限公司开发，地点：瑞安市塘下镇中心区，中心路以北，塘下东路以东。项目展示中心地点：金地金城广场三期·峯汇(塘下镇中心路与塘松路交汇处)，咨询电话：0577-56758888；联系人：刘晓旭。

二、本项目共33亩，容积率3.5，绿化率25%，住宅共6幢426套，计总面积56871.08㎡，商业计18111.60㎡。本项目商品房预售许可证号分别为瑞安市售许字（2021)第007号，项目基本情况详见温州市商品房网上销售管理系统（网址www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、供方优惠措施以本次公式的内容为准。

三、本项目为尚在施工，计划于2023年3月30日前交付使用。交付的商品房为毛坯房。

四、购房款的支付方式可以采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款；3.采用公积金贷款或组合贷款。

五、购房优惠措施：

1、住宅优惠方案

优惠1：参加我司验资活动，公开摇号当天认购并按时签约，享受住宅总房款1%优惠。

优惠2：付款方式优惠

（1）首付款达到总房款的60%，可享受住宅总房款1%的优惠；

（2）一次性全额付清总房款的，享受住宅总房款3%的优惠。

以上优惠说明: 以上优惠按《商品房预定协议》规定时间内签约，才能享受以上优惠。

优惠3：付款方式优惠，只可享受其中一条，最高优惠为总房款3%。

优惠只针对3#、5#、7#楼住宅，且可累加，但最高优惠不超过总房款9.99%。

优惠计算：住宅总房款=备案总价*[ 1-优惠1（如有）]*[ 1-优惠2（如有）]，优惠后总房款体现为《商品房买卖合同》中的价格。

2、商业优惠方案：

优惠1：参加我司验资活动，公开摇号当天认购并按时签约，享受商业总房款1%优惠。

优惠2：参加我司认筹活动，公开摇号当天认购并按时签约，享受商业总房款1%优惠。

优惠3：付款方式优惠：

（1）首付比例60%以上，可享受总房款1%优惠；

（2）首付比例70%以上，可享受总房款2%优惠；

（3）首付比例80%以上，可享受总房款3%优惠；

（4）首付比例90%以上，可享受总房款4%优惠；

（5）一次性全额付清购房款，可享受总房款5%优惠。

优惠4：金地集团家天下会员优惠

（1)金地集团家天下会员卡客户（本人名下有本集团住宅1套，并已入住）公开摇号成功认购并准时签约可享总房款2%优惠；

（2)金地集团家天下会员卡客户（本人名下有本集团住宅2套，并已入住）公开摇号成功认购并准时签约可享总房款4%优惠；

（3)金地集团家天下会员卡客户（本人名下有本集团住宅3套，并已入住）公开摇号成功认购并准时签约可享总房款6%优惠；

（4)金地集团家天下会员卡客户（本人名下有本集团住宅4套，并已入住）公开摇号成功认购并准时签约可享总房款8%优惠；

（5)金地集团家天下会员卡客户（本人名下有本集团住宅5套及以上，并已入住）公开摇号成功认购并准时签约可享总房款11%优惠；

以上优惠说明: 以上优惠按《商品房预定协议》规定时间内签约，才能享受以上优惠。

优惠5：付款方式优惠，只可享受其中一条，最高优惠为总房款5%。

优惠6：金地集团家天下会员优惠，只可享受其中一条，最高优惠为总房款11%。

优惠只针对3#、4#、5#、6#、7#楼商业，且可累加，但最高优惠不超过总房款18%。

优惠计算：商铺总房款=备案总价*[ 1-优惠1（如有）]*[ 1-优惠2（如有）]*[ 1-优惠3（如有）]*[ 1-优惠4（如有）]

优惠后总房款体现为《商品房买卖合同》中的价格。

六、本项目商品房预售资金监管银行为中国农业银行股份有限公司瑞安市支行，资金监管专用账户19246501040034242，购房款须转入监管账户。

瑞安市金翔房地产开发有限公司

2021年 4 月2 日

附件5：

天贸商业广场项目简要说明

一、瑞安仙降北单元05-69地块房地产开发项目推广名为天贸商业广场，由瑞安盛世恒德置业有限公司开发，地点：瑞安市仙降街道中心区，镇府东路以南，仙池路以西。项目展示中心地点：瑞安市仙降街道镇府东路与仙池路交汇处，咨询电话：0577-66889999；联系人：沈俊宇。

二、本项目共34.08亩土地，容积率 3.0，绿化率20.37%，住宅共2幢133套，计总面积14347.15 m2，商业计27223.56 m2。本项目商品房预售许可证号为瑞安市售许字（2020）第032号，项目基本情况详见温州市商品房网上销售管理系统（网址：http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示的内容为准。

三、本项目尚在施工，计划于2022年09月30日前交付使用。交付的商品房为毛坯房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款。

五、购房优惠措施：

商业购房优惠：

优惠1:付款方式优惠：

（1）按揭支付购房款，可享受总房款1%优惠；

（2）一次性全额付清购房款，可享受总房款2%优惠。

优惠2:天贸商业广场1#商业（室内）部分，前两年为商业培育期，针对1#MALL商业部分将前两年商铺使用权用于品牌招商，约总房款14%购房优惠，此含在价格体系中。

优惠3：天贸商业广场会员客户

（1）在天贸商业广场累计投资4000万元客户，成功认购并准时签约，享受商铺总房款1%的优惠。

（2）在天贸商业广场累计投资5000万元客户，成功认购并准时签约，享受商铺总房款2%的优惠。

以上优惠说明:

以上优惠按《商品房预定协议》规定时间内签约回款，才能享受以上优惠。

优惠1中付款方式优惠，只可享受其中一条，最高优惠为总房款2%。

优惠3中付款方式优惠，只可享受其中一条，最高优惠为总房款2%。

以上优惠可累加，但最高优惠不超过总房款18%。

优惠计算：商铺总房款（1#）=备案总价*[1-优惠1（如有）] *[1-优惠2（如有）]*[ 1-优惠3（如有）]

六、本项目商品房预售资金监管银行为中国邮政储蓄银行瑞安市仙降镇支行，资金监管专用账户933009010045908888，购房款须转入监管账户。

瑞安盛世恒德置业有限公司

2021年4月2日

附件6：

江南里项目简要说明

一、江南里项目推广名为江南小镇 ，由瑞安市江南小镇发展有限公司开发，地点：瑞安市飞云街道侨贸大道以东、322国道以北、云栖路以南、兴侨路以西。项目展示中心地点：瑞安市飞云街道侨贸大道，咨询电话： 65866666；联系人：董金雪。

二、本项目容积率2.13，绿化率20%，项目总用地面积193740.89㎡，地上总建筑面积412668.10㎡（其中商业82175.87㎡）。本项目第一期商品房预售许可证号为瑞安市售许字（2020）第39号，项目基本情况详见温州市商品房网上销售管理系统（网址：http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示的内容为准。

三、本项目尚在施工，计划于2023年11月5日前交付使用。交付的商品房为毛坯房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款。

五、购房优惠措施：1.银行按揭贷款在备案价的基础上享97折优惠；2.一次性付款在银行按揭贷款优惠的基础上享94折优惠。

六、本项目商品房预售资金监管银行为中国农业银行瑞安飞云支行，资金监管专用账户：瑞安市江南小镇发展有限公司江南里预售资金监管专户，账号为19246201041111111，购房款须转入监管账户。

瑞安市江南小镇发展有限公司

2021年4月2日