根据瑞安市住房和城乡建设局《关于加强商品房集中公开销售管理的通知》的规定，我中心对荣悦福邸、悦江华庭共2套商品房集中公开销售进行直接监管。现将相关情况公示如下：

一、房源清单

二、报名事项

1.报名时间：2022年8月31日（8:30－11:30，14:30－18：00）。

2.报名地点：瑞安市安阳路95号206室（市住建局房地产市场服务科）。

3.咨询电话：0577-66807618、0577-65891695。我中心为本次公开销售过程的直接监管单位，商品房的销售方仍为房地产开发企业。如需了解该项目或商品房的情况，在附件中有项目简要说明，详细情况请向房开企业咨询。

4.报名限制：一套商品房在家庭成员父母、配偶、子女范围内限一个报名名额。报名人须遵守本公告的有关规定。

5.报名材料：身份证明、结婚证、户口簿（父母、配偶、子女）的原件、复印件及银行出具的诚意金缴存证明、限期限制使用证明等。如报名人无法亲自到场，受托人需提交经公证的委托书及受托人身份证明原件、复印件。

6.诚意金缴存。本次缴存额度荣悦福邸项目人民币100万元、悦江华庭项目人民币10万元，报名一套商品房一个家庭（父母、配偶、子女）只能缴存一份诚意金。诚意金在公开销售期间限制使用，在公开销售结束后未认购成功的，解除诚意金的限制；认购成功的, 摇号当天将诚意金作为购房款转入商品房预售资金监管账户。报名人需到以下银行缴存诚意金：（1）浦发行瑞安支行，地址：隆山东路501号，联系人：朱云云，联系电话：65836625。（2）农行瑞安市支行，地址：万松东路587号，联系人：胡琼，联系电话：65653402。（3）工行安阳支行，地址：万松东路437-447号，联系人：钟晓凤，联系电话：66806192。（4）中行安阳支行，地址：拱瑞山路101-117号，联系人：李丽晓，联系电话：66801937。（5）建行瑞安支行，地址：万松东路383号，联系人：林丰女，联系电话：65815031。（6）农商行安阳支行，地址：罗阳大道618-634号，联系人：王晓丽，联系电话：65612665。

三、销售方式

1.本次公开销售的开始时间为 2022年9月2日9时，公开销售的地点视报名人数另行通知。仅允许已登记的报名人或受托人进入公开销售现场, 进场人员应当按照我市疫情防控措施要求提前做好核酸检测等防疫措施，并遵守会场秩序。签到结束后，报名人未按时到场或因不符合疫情防控措施要求而无法进场的，均视作报名人自动放弃。

2.本次公开销售采取公开摇号的方式确定购房对象。单套房源的报名人数仅有1人的，直接确定为购房对象。双方应当场签订《商品房预订协议》。

3.本次商品房集中公开销售实行实名制，从报名、认购到签订《商品房预订协议》、《商品房买卖合同》须使用同一姓名和身份证明。

四、公示期限

自本公告发布之日起至2022年8月30日止。

五、投诉举报

电话：0577-65891921、0577-65611777，地址：安阳路95号410室。

特此公告。

瑞安市住房和城乡建设综合服务中心

2022年8月24日

附件1：

荣悦福邸项目简要说明

一、荣悦福邸项目推广名为万松荣安府，由本公司开发。项目地址：位于瑞安市莘塍街道，东起环镇东路、西至上东路（规划暂名）、南临东进路、北靠万松东路。展示中心地址：莘塍街道万松东路与环镇东路交汇处（万松荣安府展示中心），联系人：章雷，咨询电话：13868816392 。

二、本项目共42684.71㎡土地，容积率2.9，绿地率35.0%，可售住宅共14幢，共929套计总面积116786.76㎡，商业1685.5m^2.。代建商业商务建筑(不可售)9792.86㎡。本项目商品房预售许可证号为瑞安市售许字2021第025号，项目情况详见温州市商品房网上销售管理系统（http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示为准。

三、本次公示的商品房尚在施工，计划于2023年12月 31日前交付使用，交付的标准为装修房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款；3.公积金贷款或组合贷款。

五、购房优惠措施：公开销售当天认购并3日内签约，可享受住宅毛坯总房款2000元的优惠。

住宅总房款=【备案毛坯总价-优惠措施（如有）+装修单价*房屋预算面积】，优惠后总房款体现为《商品房买卖合同》中的价格。

   六、本项目商品房预售资金监管银行为中国农业银行股份有限公司瑞安市支行，资金监管专用账户户名：瑞安荣启置业有限公司荣悦福邸预售资金专户账号：19245101040050446，购房款须转入监管账户。

 瑞安荣启置业有限公司

2022年8月24日

附件2：

悦江华庭项目简要说明

一、悦江华庭项目推广名为外滩传奇，由本公司开发。项目地址：瑞安经济开发区发展区，金融街以东，瑞光大道以南，港口大道路以西，二大队河以北。展示地址：瑞安市罗阳大道1209号欧瑞豪庭，联系人：置业顾问，咨询电话：0577-86018999。

二、本项目共14716.7m²土地，容积率2.5，绿地率30%，可售住宅共4幢701套计34460.12m²，商业计1839.47m²。本项目预售许可证号为瑞安市售许字（2020）第019号，项目情况详见温州市商品房网上销售管理系统（http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示为准。

三、本次公示的商品房尚在施工，计划于2022年12月31日前交付使用，交付标准为毛坯房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款。

五、购房优惠措施：

优惠一：参加认购报名活动，享受总房款1%优惠；

优惠二：参加公开摇号并现场认购房源成功，享受总房款1%优惠；

优惠三：在约定时间内付清首付并完成《商品房买卖合同》网签，享受总房款1%优惠；

优惠四：

1、多付款优惠：首付达到60%，享受总房款1%优惠；

2、一次性优惠：一次性全额付清购房款，可享受总房款7%优惠；

以上优惠四只可享受一条。

以上优惠一至优惠四可累加。

特别提示：

 1、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=房屋备案总价*【1-优惠一（如有）-优惠二（如有）-优惠三（如有）-优惠四（如有）】

 2、以上优惠可以累加，但最高优惠不超过总房款10%；若超出10%优惠，则按最高优惠折扣10%计算。按《商品房预定协议书》规定时间内签约，才能享受以上所有优惠。

各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。

六、本项目的商品房预售资金监管账户已撤销，现资金专用账户为中国建设银行瑞安支行，账号为33050162613500001490，购房款须转入专用账户。

瑞安弘祥置业有限公司

2022年8月24日