瑞安市农业农村局：

吴应彩代表在市十七届人大二次会议期间所提的《关于322国道、京屿公路沿线房屋办理不动产权证的建议》（人大建议603号）收悉，经调查研究，现提出会办意见如下：

农村宅基地是保障农民安居乐业和农村社会稳定的重要基础。明晰农房（宅基地）产权，对于保护农民权益、推进美丽乡村建设和实施乡村振兴战略具有十分重要的意义。

代表们提出京屿公路、322国道沿线房屋办理不动产权证的建议，其历史遗留民房建筑种类多，成因多，无法办理不动产权证一般为少批多建或者未批先建。目前违章建筑处置规定省级层面有《浙江省违法建筑处置规定》，瑞安市级层面有《瑞安市历史违建处置流程》（瑞综执法〔2018〕216号），上述文件对违法建筑的类型和处置方式及流程均作出了较为详细的规定。因此，针对历史遗留民房建筑因视具体情况如规划是否符合、占用的土地是否已经经过审批、未经审批占用的土地是否为农用地等，违章建筑的建筑安全检测和消防安全评估是否符合规定等等情况进行分析，如符合条件的可进行处罚后补办。我局将根据职责做好建设用地报批，规划审批等工作，在相关工作中将予以全力支持、简化报批手续，提供优质服务。

以上会办意见供贵单位答复建议时参考，感谢贵单位一直以来对自然资源和规划工作的支持。

联系人：蔡正积，联系电话：635505，13758755500。　

瑞安市自然资源和规划局

2023年6月15日

瑞资规函〔2023〕193号关于市十七届人大二次会议第603号代表建议的会办意见.doc