蔡晓东等4位代表：

你们在市十七届人大二次会议期间所提的《关于重启历史遗留宅基地处置的建议》（人大建议539号）收悉，经调查研究，现答复如下：

关于重启历史遗留宅基地处置的问题。2015年我市出台《瑞安市历史遗留宅基地处置暂行办法》，妥善解决了一批历史遗留宅基地确权登记问题，该办法于2015年9月1日施行，暂行两年。2018年，瑞安又在市级层面成立专项工作领导小组，统筹推进农村宅基地“三权分置”改革试点，并以此为载体建立了农房（宅基地）产权明晰制度，出台《瑞安市进一步完善农房（宅基地）历史遗留问题确权登记发证管理的暂行办法》，该办法试行一年。后我局以市农村宅基地“三权分置”改革领导小组办公室发文延期至2021年7月，目前该暂行办法试行到期。下一步，我局将对接联系市资规局、住建局和综合行政执法局，对历史遗留宅基地处置问题做进一步的调研，抓紧研究出台新政策，坚持“尊重历史、一户一宅、法定面积”的原则，在符合国土空间规划的前提下，予以分类处置，切实维护农民权益。

根据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》等有关规定，申请人办理宅基地使用权及房屋所有权首次登记，应当提交“相关的不动产权属来源证明材料”，即不动产登记的前提条件为权属来源合法。对建议中提到的历史遗留宅基地补办政策，如能按要求补办相关审批手续,达到不动产登记条件，市资规局将按规定办理房地一体宅基地登记，颁发不动产权证书。

最后，感谢你们一直以来对农业农村工作的支持。

签发人：张翔，承办人：王刚，联系电话：0577-66601910。

瑞安市农业农村局  

2023年7月12日