瑞安市东新产城开发建设投资有限公司：

你单位《关于要求审批瑞安市莘塍第一中学改建工程初步设计的申请报告》及相关附件收悉。我局于2023年6月19日发起会商，有关职能部门对该工程初步设计文本进行了审查并反馈意见，设计单位根据各部门的审查意见对文本进行了修改和完善。依据市人民政府专题会议纪要〔2023〕66号、瑞发改投〔2023〕145号、用字第330381202300088号、工程概算审核报告书、岩土工程勘察报告、日照分析报告及总平面批复等文件，现就其主要内容批复如下：

一、原则同意浙江汇城建筑设计有限公司编制的该工程初步设计。

二、建设规模和内容

该项目地上计容建筑面积23868平方米，其中教学及教学辅助用房16722平方米，办公用房2104平方米，生活服务用房4191平方米，报告厅用房751平方米，门卫、消控室用房100平方米；另架空建筑面积2155.94平方米。相关配套设施按相关规定同步建设。容积率1.01，建筑密度32%，绿地率35%。

三、项目投资概算及资金来源

该项目投资概算15909万元，其中：工程费用10221万元，工程建设其他费用5142万元，预备费546万元，建设所需资金由市财政投资拨款解决。

四、项目选址及用地

该项目位于瑞安市莘塍街道，环镇路以东，新兴路以北。总用地面积为23646.94平方米。

五、招标方式

瑞安市东新产城开发建设投资有限公司为该工程项目法人，项目施工、采购、监理等应按照招标投标的有关规定进行公开招标。

六、施工图设计严格执行国家建设工程强制性标准。

七、其他

（一）请根据建筑、结构、节能、环保、消防、教学等各方面有关规定的要求，对项目进行必要的优化与补充，并做好与相关部门的对接沟通。

（二）项目要贯彻科学规范、生态环保、经济合理的设计原则，确保设计内容合理完整，概算编制准确齐全。

（三）根据《政府投资条例》（国务院令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。

瑞安市发展和改革局

2023年8月16日

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。

抄送：市教育局、市公安局交警大队、市财政局、市资规局、市住建局、市水利局、温州生态环境局瑞安分局、莘塍街道办事处、瑞安滨海新区开发建设管理委员会。

  瑞安市发展和改革局办公室               2023年8月16日印发

项目代码：2305-330381-04-01-597806

瑞发改投（2023）187批复文件.pdf