根据《关于加强商品房集中公开销售管理的通知》的规定，我局对外滩十里园共2套商品房集中公开销售进行直接监管。现将相关情况公示如下：

一、房源清单

二、报名事项

1.报名时间：2024年12月30日（8:30－11:30，14:00－17：00）。

2.报名地点：瑞安市安阳路95号412室（市住建局房地产市场服务科）。

3.咨询电话：0577-65885100，0577-65891695。我局为本次公开销售过程的直接监管单位，商品房的销售方仍为房地产开发企业。如需了解该项目或商品房的情况，在附件中有项目简要说明，详细情况请向房开企业咨询。

4.报名限制：一套商品房在家庭成员父母、配偶、子女范围内限一个报名名额。

5.报名材料：身份证明、结婚证、户口簿（报名人父母、配偶、子女）的原件、复印件及银行出具的诚意金缴存证明、限期限制使用证明等。如报名人无法亲自到场，受托人需提交经公证的委托书及受托人身份证明原件、复印件。

6.诚意金缴存。本次缴存额度外滩十里园项目人民币30万元，报名一套商品房一个家庭（报名人父母、配偶、子女）只能缴存一份诚意金。诚意金在公开销售期间限制使用，在公开销售结束后未认购成功的，解除诚意金的限制；认购成功的, 摇号当天将诚意金作为购房款转入商品房预售资金监管账户。报名人需到以下银行缴存诚意金：（1）浦发行瑞安支行，地址：隆山东路501号，联系人：朱云云，联系电话：65836625。（2）农行瑞安市支行，地址：万松东路587号，联系人：胡琼，联系电话：65653402。（3）工行安阳支行，地址：万松东路437-447号，联系人：钟晓凤，联系电话：66806192。（4）中行安阳支行，地址：拱瑞山路101-117号，联系人：李丽晓，联系电话：66801937。（5）建行瑞安支行，地址：万松东路383号，联系人：林丰女，联系电话：65815031。（6）农商行安阳支行，地址：罗阳大道618-634号，联系人：王晓丽，联系电话：65612665。

三、销售方式

1.本次公开销售的开始时间为 2025年1月2日9时，公开销售的方式另行通知。

2.本次公开销售采取公开摇号的方式确定购房对象。单套房源的报名人数仅有1人的，直接确定为购房对象。双方应当场签订《商品房预订协议》。

3.本次商品房集中公开销售实行实名制，从报名、认购到签订《商品房预订协议》、《商品房买卖合同》须使用同一姓名和身份证明。

四、公示期限

自本公告发布之日起至2024年12月27日止。

监督电话：0577-65895119，地址：安阳路95号410室。

特此公告。

瑞安市住房和城乡建设局

2024年12月23日

附件1：

外滩十里园项目简要说明

一、外滩十里园项目推广名为大诚外滩十里，由本公司开发。项目地址：瑞安市东山街道东起东港路，西至渔都路，南临宏远路，北靠毓蒙路 ，展示地址：东山街道东港路和宏远路交叉口，联系人：周智才，咨询电话：13967717869。

二、本项目建设用地面积 46795.28m2，容积率2.697，绿地率35%，可售住宅共 14 幢1064套计119148.26  m2，商业计4450.73 m2。本项目预售许可证号为瑞安市售许字（2022)第019号 ，项目情况详见温州市商品房网上销售管理系统（http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示为准。

三、本次公示的商品房尚在施工，计划于2025年12月31日前交付使用，交付的标准为毛坯房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款；3.采用公积金贷款或组合贷款。

五、购房优惠措施：优惠1：参加本项目报名，可享受备案总房款1%优惠；

优惠2：开盘成功认购并按时签约，可享受备案总房款2%优惠；

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；

2、以上优惠1至优惠2可累计；

3、以上最高优惠不超过总房款的10%，超过的以9.99%计算；

4、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）〕

六、本项目的商品房预售资金监管银行为 恒丰银行股份有限公司温州瑞安小微企业专营支行，资金监管专用账户33250101110100000012 ，购房款须转入监管账户。

瑞安市大诚房地产开发有限公司

2024年12 月23 日