根据行政规范性文件制定程序要求，瑞安市人民政府于2024年12月2日发布关于公开征求《瑞安市征收集体所有土地涉及房屋补偿实施办法》意见的公告，向社会各界征求意见和建议，征求意见期限从2024年12月3日至2025年1月2日止。在征求意见期间，部分群众提出相关意见和建议，现将收到的意见和建议汇总并说明如下：

一、关于要求提高安置标准的意见和建议。

反馈说明：《瑞安市征收集体所有土地涉及房屋补偿实施办法（征求意见稿）》（以下简称《实施办法》）中对落地式住宅房屋和水平式住宅房屋补偿标准的规定，是经多方论证形成的，符合我市的实际情况。另文件中还规定了相应的奖励措施，给予房屋所有权人一定安置建筑面积奖励，充分保障房屋所有权人的居住权益，改善其居住条件。

二、关于瑞安市征地房屋补偿安置政策应参照乐清市、永嘉县等县市与国有土地上房屋征收补偿标准一致的建议。

反馈说明：《实施办法》是参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定并结合我市实际情况制定的，在合理性、可行性等方面经多方充分论证，符合相关法律法规的规定。

三、关于增加宅基地建房补偿方式的建议。

反馈说明：根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，可通过宅基地建房方式对农村村民进行补偿，故采纳在《实施办法》中增加宅基地建房补偿方式的建议。

四、关于评估机构选定程序前置的建议。

反馈说明：评估机构的选定程序前置有利于开展征地房屋补偿工作，保障房屋所有权人的合法权益，故采纳对《实施办法》中评估机构选定程序重新作出规定的建议。

 瑞安市人民政府

2025年1月6日

瑞安市人民政府关于公开征求《瑞安市征收集体所有土地涉及房屋补偿实施办法》意见的公告