温州珂赛服饰有限公司向我局申请对温州珂赛服饰有限公司年产280万件轻奢时尚服饰新厂房建设项目的设计方案进行调整变更。该项目坐落于瑞安市仙降街道，仙垟路以东，仙林路以北，地块编号01-76。经审查，此次变更内容主要为：1.调整后总平面指标中总建筑面积减少4218.60平方，容积率减少0.43，非机动车位减少9个；2.总平面北面消防操作场附近的非机动车位增加74个，其中充电非机动车位增加48个，普通非机动车位增加26个；3.调整后总平面指标中生产车间建筑面积增加107.81平方，非机动车库建筑面积减少107.81平方；4.建筑单体南面五至十一层向北首退进去一个进深。5.建筑单体一层非机动车库车位减少83个，其中充电非机动车位减少50个，普通非机动车位减少33个一层非机动车库面积减少107.81平方，一层车间面积增加107.81平方；6.建筑单体南面东西两侧二楼楼层处雨篷形状调整，二楼楼层处干挂铝板装饰线条由双层改为单层；7.五层平面图中,设置屋面露台，在12~14轴交B轴处合用前室通过平开门进入屋面露台；8.五至十一层平面图中2～3轴交B～D轴防烟楼梯间前室长度减小；9.屋面平面图中，太阳组件有效面积由1214平米减为1130平米，面积减少了84平米；10.屋面平面图中，12~14轴交B“D轴处电梯机房、电梯厅、进风机房布局变化。现予以公示，详见附图。

根据《浙江省国土空间规划条例》第四十三条和《中华人民共和国行政许可法》第三十六条、第四十七条规定及《温州市人民政府办公室关于印发温州市工程建设项目审批制度改革试点方案的通知》（温政办﹝2018﹞88号），申请人及与该建设项目有利害关系的公民、法人或其他组织可在公示期间内持相关身份证明、利害关系证明材料（身份证、不动产证等），向瑞安市资规局审批科提起陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不主张的，视为放弃上述权利。

公示时间：2025年2月18日至2025年3月3日

联系电话：66618023     65585670

联系人：资规局审批科、仙降资规所

瑞安市自然资源和规划局

2025年2月17日

仙降街道珂赛01-76地块调整总平.pdf瑞资规示〔2025〕38号关于温州珂赛服饰有限公司年产280万件轻奢时尚服饰新厂房建设项目方案调整的批前公示.doc

调整前后效果图-仙降街道珂赛01-76地块