为做好瑞安市公共租赁住房回收房源定位分配工作，经各相关街道（乡镇）对相关轮候对象及特困、低保、低边家庭的通知、受理、审核及结果反馈，根据《瑞安市人民政府办公室关于印发瑞安市公共租赁住房保障办法的通知》（瑞政办〔2023〕6号）、《关于印发瑞安市城镇中等偏下及以下收入住房困难家庭申请公共租赁住房保障实施细则的通知》（瑞住建发〔2023〕25号）等文件规定，结合实际情况，特制定本方案。

一、定位分配房源

本次定位分配房源为瑞安市江南新区公共租赁住房(即云江嘉园公租房)及瑞祥新区公共租赁住房（即仁和嘉园公租房）共计284套（详见附件1）。

二、定位分配对象

本次定位分配对象为经审核享受公租房货币补贴且意向实

物配租的低保家庭、低边家庭及2017年9月21日通过公开摇号确定配租云江嘉园并按序分配后剩余的轮候家庭（以下简称“轮候家庭”）共计171户（详见附件2）。

三、定位分配方式和流程

采取电脑摇号方式随机产生对应的房源，全程录像并由瑞安

市公证处进行公证。具体流程如下：

1、主持人宣布现场纪律(详见附件3）及定位摇号规则（详见附件4）。

2、公证员调试电脑摇号系统，完成摇号前准备工作。

3、第一轮进行13户低保家庭、低边家庭及14套仁和嘉园公租房“人房匹配”。

4、第二轮进行158户轮候家庭与270套云江嘉园大、中、小户型房源“人房匹配”。

5、公证员对电脑摇号结果进行现场确认和公证。

四、定位时间和地点

时间：2025年3月17日（星期一）上午9：00

地点：瑞安市住房和城乡建设局（安阳路95号）3楼会议室

五、定位现场参加人员

瑞安市公证处、乡镇街道、瑞安市住房保障中心及公租房运营管理单位等相关单位工作人员。瑞安市公租房运营单位工作人员及瑞安市公证处公证员负责摇号工作。

六、结果公布

上述经公证后的摇号结果将于2025年3月18日在瑞安市政府门户网站（http://www.ruian.gov.cn）予以公布，届时任何单位或个人对公示情况有异议的，请向瑞安市住房保障中心反映（联系电话：65838192，地址：安阳街道安阳路95号303室）。

七、纪律要求

参与本次电脑摇号定位工作的现场工作人员，须坚持公开、公正、公平的原则，严格遵守现场纪律和工作规则，对弄虚作假、徇私舞弊及违反有关规定等行为，予以严肃处理。所有参会人员不得在会场内高声喧哗、随意走动、扰乱会场秩序。

八、有关情况说明

因回收的房源充足，本次摇号不再将低保家庭、低边家庭按保障类型分批次进行摇号，轮候家庭则按保障家庭人口数量对应面积从大至小依次摇号。

已摇号定位的家庭应在规定时间内（以网站公告时间为准），由申请人携本人身份证等相关材料，到瑞安市公共租赁住房运营管理单位签订《公共租赁住房租赁合同》，并办理入住手续，逾期不签订的或签订满6个月后无正当理由未入住的，视同自动放弃实物配租保障，2年内不得再次申请实物配租。

若轮候家庭考虑到租金压力且房源充足情况下，办理入住前还可向瑞安市住房保障中心申请房源面积降档处理。即：定位大户型房源的家庭可自愿申请中户型房源，定位中户型房源的家庭可自愿申请小户型房源，定位约50平方米小户型房源的家庭可自愿申请较小面积的小户型房源。自愿申请时，需要签订承诺书，今后不能以家庭人口与户型不匹配为由申请调换房。

附件：1.瑞安市公共租赁住房分配房源清单 .xlsx

2.瑞安市公共租赁住房分配对象名单 .xlsx

3.瑞安市公共租赁住房定位现场纪律.doc

4.瑞安市公共租赁住房定位摇号规则.doc

瑞安市住房和城乡建设局     

2025年3月14日