一、2024年工作总结

紧紧围绕“强城筑核”行动的总体要求，深入推进“科创芯”和“城市芯”联动开发，谋划盯引重点项目，提速推进在建工程，全面加快东部科创区建设，着力构建“产城人”融合发展的魅力滨海发展新格局。

（一）全速推进项目建设。2024年共谋划安排重点项目78个，全年完成固定资产投资破百亿元，其中“百项千亿”在建工程投资58.33亿元，获半年度和年度投资赛马激励，人力资源产业园等3个项目获市重点工程骏马奖。开工文华路一期、沿凤锦路西段绿化、时尚轻工智造园等14个项目，竣工上达路、南垟浦沿河绿化一期、联光村棚改、滨海金融大厦等13个项目，图书馆新馆、莘塍一中改建、建筑业总部大楼等项目加快推进。

（二）全面加强招商引智。紧锣密鼓“走出去”招商，完成温州市集体签约项目13个；落地科创园三期、智算科创中心等亿元以上产业项目11个，其中超10亿元项目2个；到位外资1813万美元；完成总部回归3家。新增孵化面积12万方、孵化企业93家、创新创业人才644人；落地温大碳氢研究院，创成1家省级众创空间；全年完成高新技术产业投资29.06亿元。

（三）全力攻坚要素保障。加强土地要素保障，土地清理和低效用地再开发成效明显，获市“三万”行动骏马奖。攻坚土地出让，完成经营性用地出让5宗共约120亩，工业用地出让9宗共约361亩。进一步优化服务，有力保障了新湖银泰的顺利开业、科创园二期的商业交付、戈尔德汽配贸易港的建成投用等工作，工业企业做到拿地即开工。积极落实建设项目资金保障，新增融资授信13.75亿元，有效发挥国企平台支撑作用。

二、2025年工作计划

紧紧围绕“青春都市•幸福瑞安”的发展导向，按照市委市政府推进“三化五争八跨越”的总体要求，深入实施“强城筑核”行动，深化滨海“科创芯”和“城市芯”联动开发，进一步提升城市能级、推动跨越发展。2025年谋划重点建设项目80个，年度计划投资46.65亿元，其中续建类项目17个、开工类项目18个、争取类项目26个、研究类项目19个。

（一）建设新质生产力培育“三大产业园”。进一步挖掘现有产业空间，提升产业平台能级，全力打造有利于产业延链补链强链和人才创业创新的新质生产力培育基地。一是建设汀田高端智造产业园（低空制造园）。投产起迪3D打印、名都鞋业等项目，加快鑫泰阀门、时尚轻工智造园等项目建设，开工荣际新能源汽车零部件等10个新落地的制造业项目，同时进一步加大低空经济项目的招引工作，并大力支持汽配企业向低空飞行器零部件生产领域拓展业务。二是建设东新科技孵化园。科创园方面，提升科创园一期能级，落地投运石墨烯研究院、碳氢研究院两大研究院中试基地；完成科创园二期竣工投产；实施科创园三期主体工程。孵化园方面，加快建设专业型示范孵化基地，打造12万多平方米的汀田智能制造孵化园，开工约20亩的东新科技企业孵化园。三是建设莘塍鞋服时尚科技产业园。开工建设富周产业园一期、莘塍安全鞋产业园等项目，提早谋划富周产业园二期。

（二）打造都市经济发展“三圈一带”。进一步锁定青春都市的发展要求，深入谋划布局都市经济业态、打造青年友好项目，建设魅力滨海。一是提能魅力滨海都市商贸核心圈。进一步加快万松东进带以及S2莘塍站周边开发建设，着力打造都市青春核心商圈。持续优化服务，助力新湖银泰城提升流量、瑞立创客大厦优化运营以及滨海金融大厦正式投用；加快项目建设，完成人力资源产业园主体施工，建筑业总部大楼基本完工，开工全市首例“退二进三”永久改变功能项目和滨海城市芯体育公园项目，谋划建设大宗商品贸易总部大楼。二是完善东新产城生产性服务业功能圈。继续推动东新产城“两业”融合，谋划发展生产性服务业，切实强化赋能高端智造基地的功能配套。优化服务，助力戈尔德总部大楼打造汽配国际贸易港；开工建设瑞安智算中心项目，对接落地侨商大厦、赛车总部等项目，谋划商务酒店、商贸服务、总部楼宇等现代服务业项目。三是谋划高铁新城商文旅融合发展圈。进一步加强规划对接，深度谋划高铁新城片区综合开发，系统开展高铁新城控规调整和城市设计研究工作，谋划布局一批都市文旅体项目，做优做精现代商贸服务业项目、城市康养项目和高品质住宅项目，着力打造全龄友好的高铁新城。四是打造沿104国道青年友好示范带。充分依托近年来104国道滨海段沿线老旧厂区拆改腾出来的空间，布局有利于城市由旧向新的商业节点。依托S3瑞祥站，打造青年创新创业和休闲交流新天地，完成华峰工业互联网大厦、吴泰地块商业等项目建设。提速104国道汽车综合体建设，联动谋划建设滨海汽车商业广场项目，打造年轻人喜欢的新型汽车商业业态。

（三）织好城市功能提升“四张网”。加快城市道路、绿化、公共配套、安居保障等四张网建设，提速民生优享工程，进一步提升城市功能品质。一是补短市政路网。围绕“一高铁、两高速、两轨道、两快速路”交通大框架，不断畅通城市道路“微循环”，竣工河滨路、河滨路二期、凤锦一路与文华二路等市政道路，加快文华路、文德路、祥和路等建设，开工江海路、汀后路、华光路二期等工程。二是提升城市绿网。继续完善城市绿地系统，争取申报省级二星绿色生态城区，加快沿凤锦路绿化等项目，竣工投用小微园一期周边绿化工程，开工汀田街道片绿地工程，争取开工科创公园、城市芯公园等项目，并谋划东新科技城主题公园、南垟浦沿河绿化二期等项目。三是完善城市公共配套网。加快谋划和建设城市文化、教育、医疗卫生等公共配套项目，完成图书馆一期工程建设，开工图书馆附属工程；完成莘塍一中改建主体施工；攻坚滨海第二中学、滨海中学等项目政策处理和前期工作；全力招引落地冰雪文体中心，深入谋划滨海人民医院项目，努力打造更多民生优享幸福场景。四是强化城市安居保障网。加快在建安置房、保障房项目，完成万松东路就地地块安置房建设，提速上望保障性租赁住房、莘塍中单元安置性商品房等项目建设；启动东新产城安置房二期项目。联合属地街道合力推进汀田汀七汀八、上望东安等重点团块拆改项目。试水滨海“好房子”项目，推出全市首宗第四代住宅产品。